Vestingpad 1, Edam

Huizen van Hoekstra & van Eck Vestingpad 1 , 1135 WE Edam

Fraaie ligging Westervesting Recent verbouwd & gemoderniseerd

Centrum op loopafstand

Aan een park Volledig gerenoveerde woning H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers Woonoppervlakte

5 96 m²

Perceeloppervlakte

125 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1960 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op zoek naar een woning gelegen op een goede locatie en waar je weinig aan hoeft te doen? Kom dan zeker eens een kijkje nemen aan de Vestingpad 1 in Edam. De woning is volledig gerenoveerd en smaakvol gemoderniseerd, waar je gemakkelijk jouw interieurstijl aan kunt toevoegen en kunt genieten van jarenlang woonplezier!

Wie weet ben jij straks trotse eigenaar van deze woning gelegen in een groenrijke omgeving, aan het water én op loopafstand van het historische centrum van Edam. Daarnaast kun je binnenshuis rekenen op een keurige afwerking, aangenaam lichtinval en meer dan voldoende ruimte voor jou en het gezin.

Wil jij dit met eigen ogen komen bekijken? Onze makelaars staan voor je klaar.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Licht , ruimte & comfo r t

wonen met uitzicht openslaande tuindeuren Wat direct opvalt is de keurige afwerking met gestucte wanden en een smaakvolle vloer. Dankzij de rondom geplaatste raampartijen en de openslaande tuindeuren valt het daglicht ontspannen de woonkamer binnen en geniet jij vanuit iedere hoek van het uitzicht.

In de open keuken heb jij alle ruimte en hulpmiddelen om de lekkerste maaltijden op tafel te toveren.

Je kunt gebruik maken van de diverse inbouwapparatuur met onder andere een rvs spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende opbergruimte in de kasten en lades.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met extra opbergruimte. De serre met lichtstraat zorgt voor een lichte en aangename ruimte. Daarnaast bevindt zich hier ook de toiletruimte, waar de cv-opstelling netjes is weggewerkt in een wandkast.

huizen van hoekstra & van eck

Hoe richt jij he t in?

drie slaapkamers keurige afwerking Op de eerste verdieping telt de woning drie slaapkamers van goed tot ruim formaat en zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer. In de ruime slaapkamer kun je gebruik maken van het draai-/ kiepraam en de overige twee slaapkamers verlenen toegang tot een eigen balkon.

huizen van hoekstra & van eck

nette badkamer verschillende materialen Kom verder naar de badkamer waar gebruik is gemaakt van verschillende materialen; de houten planken op de wand in combinatie met de grote wand-/vloertegels geven een speels effect aan de ruimte. Poets je tanden bij het wasmeubel met dubbele kranen, begin de dag fris in de inloopdouche of laat het ligbad vollopen. Ten slotte maken het toilet en de houten kozijnen met draai-/kiepramen de badkamer compleet.

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping die je kunt afsluiten met een schuifdeur. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een houten vloer, een dakkapel en een Velux dakraam. Wie weet maak jij hier een werk-/hobbykamer van, zodat je in alle rust kunt thuiswerken.

Comple te badka mer me t ligbad

huizen van hoekstra & van eck

Volop genie ten in de zonnige tuin

tuin op het zuiden nabij voorzieningen We sluiten de woning af in de achtertuin gelegen op het zuiden. Deze is aangelegd met een bestraat terras die ruimte biedt voor het plaatsen van een relaxte loungeset of een leuke tuinset; hiermee is de tuin een perfecte plek voor zonaanbidders!

De woning is heerlijk gelegen aan het water, omringd door veel groen en aan de rand van het prachtige centrum van Edam. Hier vind je diverse speciaalzaken, cafĂŠs, restaurants, openbaar vervoer en voor de dagelijkse boodschappen zit je helemaal goed bij supermarkt Deen.

Vestingpad 1 1135 WE Edam

Vestingpad 1 1135 WE Edam

Vestingpad 1 1135 WE Edam

Edam

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Eda m

Edam, levend verleden: Het verleden van Edam is springlevend, want wandelend door de oude kern treft u het zo gaaf bewaarde oude silhouet en de vele monumentale huizen, kerken, havens, grachten, pleinen en markten aan.

De kom voor het gedeelte binnen de vestingen werd vanwege het historische stratenverloop en de daaraan liggende monumentale gebouwen door de rijksoverheid tot beschermd stadsgezicht aangewezen. Heel in het kort vindt u onderstaand de historie van Edam vermeld. De oudste vermelding van de plaats komt voor in een stuk van 1310, waarin zij als kerspel wordt aangeduid. Bij de oorkonde van 19 november 1357 (Sint Elizabethsdag) gaf graaf Willem V van Beieren aan de poorters van Edam het groot privilege en werd er voor het eerst gesproken van de stad Edam. Op 20 november 1357 verkreeg men de toestemming tot het graven van een nieuwe tolvrije en onversperde buitenhaven, het Oorgat. Bovendien verkreeg men een vergunning tot het houden van drie jaarmarkten. Ruim twee eeuwen daarna, in 1573, was het Prins Willem van Oranje die Edam voor haar goede en trouwe diensten tijdens het beleg van Alkmaar het eeuwigdurend recht tot het houden van de Kaaswaag verleende. De handel in kaas is thans voor een plaatselijk centrum te groot geworden, zodat de Edammer kaas een beursartikel is.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl