Vespuccistraat 81-2, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Vespuccistraat 81 -2, 1056 SJ Amsterdam

Op eigen grond!

Instapklaar wonen

Prachtige woonkeuken

Unieke kans!

Zonnig balkon H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

tussenverdieping 2 60 m² 205 m³ 1925 geen tuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Iedere dag worden we vrolijk van ons lichte huis in onze mooie groene en rustige straat.

In de ochtend schijnt de zon aan de voorzijde het huis binnen door de grote ramen. Het uitzicht zijn de oranje rode gevels in Amsterdamsche School stijl in combinatie met de Japanse ginkgo’s. Dit geeft zeker in het voor- en najaar een spectaculair kleureneffect!

In de middag kun je genieten van de zon in de grote woonkeuken met openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten.

Wij hebben ontzettend genoten van onze tijd hier in de Baarsjes. We zijn trotse ouders geworden van een dochter en gaan ons appartement inruilen voor een huis met tuin. We hopen dat nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen!

In de buurt is van alles te doen en er zijn veel voorzieningen. Als je de straat uitloopt ben je in het Erasmuspark. Maar ook het Rembrandtpark ligt op 5 minuten loopafstand. De Jan Evertsestraat om de hoek heeft een goede bakker, slager, visboer, groenteboer en kaaswinkel. Ook zitten hier het Massagehuys en Rein Cityspa. Aan horeca voorzieningen is ook genoeg te kiezen! Onze favorieten zijn Café Cook (om de hoek met geweldig zonnig terras!) en Winehouse Somm.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

lichte woonkamer open karakter Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct het open karakter en veel lichtinval dankzij de grote ramen. Zowel de fijne indeling als de nette afwerking zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. De ruimte is namelijk afgewerkt met een houten vloer en strak gestucte wanden.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

moderne keuken eetsmakelijk!

De keuken kent een wandopstelling met een moderne uitstraling. In de keuken ben je voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een kookplaat.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon die een ligging heeft op het zuidwesten.

huizen van hoekstra & van eck

1 slaapkamer betegelde badkamer Het appartement telt één slaapkamer. Fijne bijkomstigheid is dat ook deze kamer instapklaar is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden.

Het realiseren van een eventuele tweede slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

De badkamer is afgewerkt met lichte en donkere tegels. Verder beschik je over een toilet, een douche en een wastafel.

Gezellige slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Fijn balkon

fijn balkon lekker genieten!

Het balkon is toegankelijk via de keuken. Het heeft een ligging op het zuidwesten. Fleur het op met wat kleurrijke balkonplanten, zet een leuk zitje neer en geniet van je eigen buitenruimte.

huizen van hoekstra & van eck

amsterdam fijne omgeving De woning is gelegen in een zeer geliefde buurt, nabij het Erasmus- en Rembrandtpark. Hier kun je genieten van je gezelschap, een barbecue, livemuziek, openluchttheater en diverse terrassen.

In de buurt zijn leuke cafés, winkels en restaurants, zoals Bar Baarsch, De neef van Fred en Café Cook.

Supermarkten bevinden zich op loopafstand, evenals het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met zijn vele handige winkels. Ook loop je in vijf minuten naar het Mercatorbad. Met de fiets ben je in tien minuten in de Jordaan en in maximaal een kwartiertje in hartje centrum. Openbaar vervoer verbindingen zijn om de hoek (o.a. tram 7 en 13) en je zit binnen no-time op de A10!Historie en omgeving

He t is hier heerlijk wonen

huizen van hoekstra & van eck

Ee tka mer

heerlijk genieten! fijne woning Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. We betreden het appartement in de hal met de wateraansluiting, de meterkast en de cv-ketel.

De hal geeft verder toegang tot de slaapkamer, de badkamer, de keuken en de woonkamer.

Vespuccistraat 81 -2 1056 SJ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl