Vespuccistraat 70hs, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Vespuccistraat 70 hs, 1056 SN Amsterdam

Unieke kans!

Gelegen op EIGEN GROND!

Drie ruime slaapkamers!

Heerlijk licht!

Lekker tuin met ruime schuur!

H72

Kenmerken Soort Kamers

benedenwoning 4

Woonoppervlakte

116 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1925 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij wonen sinds 2008 in dit huis en we hebben ons hier altijd ontzettend thuis gevoeld! Waar vind je zo’n unieke woning, midden in De Baarsjes, binnen de ring? Het begint eigenlijk al direct bij binnenkomst, want het is zo fijn om niet met je zware boodschappentas, koffer, kinderwagen, buggy of (last but not least) je kinderen, steile trappen op te hoeven lopen.

Vervolgens is de entree in de woonkamer niet mis, want de strekkende meters van de grote open ruimte komen je tegemoet. Zeker als het mooi weer is, en je heerlijk de deuren naar de tuin kunt openslaan. En als je nog wat langer van het zonnetje wilt genieten, verhuis je gewoon naar de voortuin! Ook de eerste verdieping draagt bij aan het woongenot. De master bedroom is riant, waar efficiënt gebruik is gemaakt van de ruimte als het gaat om berging. Twee grote ingebouwde kledingkasten, een walk-in closet en rondom boven deze kasten ook nog eens extra ingebouwde ruimtes. Gezamenlijk met de grote garderobekast in de hal, de kast op het balkon en de schuur, hebben wij altijd voldoende ruimte voor onze spullen

Te koop bij

gehad.

Wat minstens zo prettig is, is de omgeving! Om de hoek alle handige winkels van de Jan Evertsenstraat, haltes voor het OV, twee supermarkten, café Cook met zijn lekkere eten en terras, het groene Erasmuspark én de snelle bereikbaarheid van de A10. Kortom, wij hebben al die jaren met ontzettend veel plezier en gemak in dit fijne huis gewoond!

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk b rede liv ing

voldoende lichtinval nette afwerking We komen binnen via de entree met garderobe.

Vanuit hier stappen we in de heerlijk brede living. De grote open ruimte geniet van de nodige hoeveelheid binnenvallend daglicht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de tweetal openslaande deuren aan de achterzijde, met toegang tot de fraaie achtertuin.

Daarnaast is de woning keurig afgewerkt met strakke wanden in combinatie met een kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer met groef en houtnerf.

Een handig detail: onder de trap is een praktische werkplek gecreĂŤerd.

De lichte open keuken is gelegen aan de achterzijde en uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

Tevens is er genoeg ruimte om een gezellige eethoek te creĂŤren waar vrienden en familie maar al te graag aanschuiven om een hapje mee te eten.

huizen van hoekstra & van eck

Drie ruime slaapka mers

uitgerust ontwaken voorzien van inbouwkasten Op de bovenverdieping tref je drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde van riant formaat is en beschikt over twee grote ingebouwde kledingkasten, een walk-in-closet en rondom boven deze deuren ook nog eens ingebouwde opbergruimtes. De twee slaapkamers aan de achterkant zijn van goed formaat en hebben middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Ook op deze verdieping ligt een licht praktische laminaatvloer.

huizen van hoekstra & van eck

lekker ontspannen douchen of in bad?

In deze badkamer kun je na een drukke dag lekker ontspannen. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een inloopdouche, ligbad en twee wastafels. Verder is er ruimte genoeg voor het witgoed!

Comple te badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Fraaie achter tuin

genieten van de zon! fijne buitenruimte Achter de woning ligt een fraai bestrate achtertuin met pergola, welke gesitueerd is op het oosten. Er is ruimte genoeg voor het plaatsen van een comfortabele tuin- of loungeset! Verder vind je hier nog een praktische schuur. En, een ander groot voordeel, het huis ligt niet direct aan de straat, maar heeft een heerlijke gezellige voortuin waar je ook kunt genieten van het zonnetje!

huizen van hoekstra & van eck

centraal gelegen voorzieningen nabij De woning is gelegen in een zeer geliefde buurt, nabij het Erasmus- en Rembrandtpark. Hier kun je genieten van je gezelschap, een barbecue, livemuziek, openluchttheater en diverse terrassen.

In de buurt zijn leuke cafĂŠs, winkels en restaurants, zoals Bar Baarsch, Radijs en CafĂŠ Cook.

Supermarkten bevinden zich op loopafstand, evenals het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met zijn vele handige winkels. Ook loop je in vijf minuten naar het Mercatorbad. Met de fiets ben je in tien minuten in de Jordaan en in maximaal een kwartiertje in hartje centrum. Openbaar vervoer verbindingen zijn om de hoek (o.a. tram 7 en 13) en je zit binnen no-time op de A10!

Groene woonomgev ing

Vespuccistraat 70 hs 1056 SN Amsterdam

Vespuccistraat 70 hs 1056 SN Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl