Vertrouwen 1, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Vertrouwen 1 , 1068 RA Amsterdam

Centrale ligging Balkon op westen

Erfpacht afgekocht 2037

Eigen berging Starters opgelet H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

tussenverdieping 2 60 m² 197 m³ 1987 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ons appartement is gelegen in een rustige wijk, aan een autoluwe weg tussen Pieter Calandlaan en Tussenmeer, maar ook direct aan de Osdorpergracht en aan het Osdorperpark, waardoor er een leuke combinatie ontstaat tussen wonen, water en groen.

Dit geeft tevens een mooi uitzicht vanuit de woonkamer op de hoge populieren van het park, de nieuwe speeltuin. Aan de keuken- en slaapkamerzijde is er wederom uitzicht op veel groen van de tussenhofjes, maar ook op nieuwbouw aan het Hoekenespad.

In de buurt wonen veel jonge gezinnen en is er een basisschool op loopafstand, waardoor het een kindvriendelijk stukje Osdorp-midden is. Het Osdorpplein is met al zijn voorzieningen ook op 5 minuten lopen en de Sloterplas op 10 minuten. We hebben hier veel baat bij gehad in termen van winkelgenot, ontspanning en educatie voor alle gezinsleden. Denk aan theater de Meervaart, de bibliotheek en de muziekschool.

Te koop bij

Het gebouwblok heeft jonge en oude bewoners, wat fijne buren oplevert. De woning zelf heeft, ondanks het bescheiden aantal vierkante meters, juist grote ruimtes om in te wonen, waarbij je moet denken aan de woonkamer, woonkeuken en slaapkamer. De raampartijen zijn groot en zoals op de foto’s te zien is ontbreekt het niet aan groen en veel lichtinval. Ook de inpandige berging en balkon dragen bij aan het woongenot. De onlangs verbrede parkeerplekken zijn naar onze mening de beste in de buurt, vooral als je bedenkt dat hier vooral sociale huurwoningen zijn gebouwd.

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

gezamenlijke entree ruime hal We starten de rondleiding in de gezamenlijke entree en lopen langs de brievenbussen via het trappenhuis naar de 1e verdieping waar het appartement is gevestigd.

Je opent de deur die toegang tot het appartement verleent en stapt binnen in de ruime hal van je nieuwe appartement. In de hal bevindt zich de intercom en een radiator.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

sfeervolle woonkamer netjes afgewerkt De sfeervolle woonkamer is voorzien van fijne lichtinval. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een ruime zithoek en eettafel. De woonkamer is verbonden aan een hal richting het balkon. Deze hal beschikt ook over een ruime opbergkast.

De vloeren zijn netjes afgewerkt met eikenhouten lamelparketvloer en de wanden zijn gestuct.

huizen van hoekstra & van eck

blad vernieuwd in 2015 eetsmakelijk!

De nette keuken is voorzien van verschillende apparatuur zoals; een losse oven met gasfornuis en een losse koelkast. Het keukenblad is vernieuwd in 2015!

De cv-ketel (HR-ketel Intergas) en aansluiting voor het witgoed bevindt zich in de kast in de keuken.

Prima keuken

huizen van hoekstra & van eck

Prima slaapka mer

vernieuwd in 2015 netjes afgewerkt De ruime slaapkamer biedt voldoende mogelijkheden en is wederom voorzien van fijne lichtinval.

De vloer in de slaapkamer is netjes afgewerkt met laminaat en de wanden zijn gestuct.

Vervolgens vervolg je de weg naar de badkamer.

De badkamer is in 2015 geheel vernieuwd! De ruimte is betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet.

huizen van hoekstra & van eck

balkon op het westen genieten!

De woning beschikt over een ruim balkon op het westen. Het balkon biedt voldoende mogelijkheden om bijvoorbeeld een leuk zitje neer te zetten.

Ruim balkon

huizen van hoekstra & van eck

Centrale ligging

gratis parkeren groene omgeving Het appartement ligt in Osdorp. Op loopafstand zijn er diverse openbaar vervoervoorzieningen en binnen 5 a 10 minuten zit je op de A9 & A10. Parkeren is hier kosteloos (blauwe zone) en voldoende aanwezig. Diverse buurtwinkels en winkelcentrum “Osdorpplein” bevinden zich eveneens op loopafstand en ook liggen op korte wandel en fietsafstand Tussen Meer en Osdorperplein waar zich vele winkels bevinden zoals een Albert Heijn XL, Jumbo XL, Kruidvat, Hema en een Dirk van den Broek.

Vertrouwen 1 1068 RA Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl