Vermiljoenstraat 4, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Vermiljoenstraat 4 , 1339 BD Almere

In 2016 helemaal verbouwd Aluminium kozijnen

Nabij NS station

Bulthaup keuken Gunstig t.o.v. A6/A27 H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

152 m²

Perceeloppervlakte

548 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1995 tuin rondom garage mogelijk c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het begon met een eerste blik in de Elle Wonen over de fraaie architectuur van Christine Conix, haar ontwerpen zijn allesbehalve standaard en zeer duurzaam. Samen met Geertsma Architecten in Oosterbeek hebben we het huis gebouwd in de stijl van het oorspronkelijke ontwerp.

Wij hebben hier altijd heel prettig gewoond! Het is een buitengewoon stille straat met Amberbomen aan weerszijden in de bocht. De tuin geeft ons altijd een vakantiegevoel in de zomerperiode met de Platanen, Kornus Controverse of Parrotia Persica. We zijn echte tuinliefhebbers, Puur Groenprojecten te Liempde, een van Nederlands meest toonaangevende tuinarchitecten bureaus heeft onze tuin ontwopen. De paden (met okerkleurige Gralux) biedt de mogelijkheid voor een jeux de boules baantje om in de zomer heerlijk met vrienden en een glas wijn een balletje te werpen.

Dit hebben we dan ook veelvuldig gedaan.

jaar komen we gezellig samen voor een BBQ of gluhweintje. Emotioneel zijn we nog niet helemaal los van ons prachtige huis maar omdat wij in India wonen, keren wij niet meer terug naar Nederland en hebben daarom besloten ons huis te verkopen. De nieuwe bewoner(s) zullen ongetwijfeld een geweldige tijd tegemoet gaan. Het is een licht huis, mede dankzij de twee grote schuifpuien. De zon schijnt vanaf de vroege ochtend tot zonsondergang in de tuin en ook in het huis vanaf het grote raam op de eerste verdieping.

Enfin ik kan zo wel uren doorpraten over het huis en de prettige tijd welke wij hierin hebben mogen doorbrengen. Ik wens de koper veel geluk, hij of zij zal zeker niet worden teleurgesteld.

Onze buurtbewoners zijn vriendelijk, respecteren de rust en hebben veel voor elkaar over. Twee keer per

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

onder architectuur

architectonisch wonen duurzaam en modern Dit architectonisch pareltje is een baken van rust en ruimte, verbouwd in 2016 is Vermiljoenstraat 4 een smaakvol thuis met oog voor detail.

De vrijstaande woning heeft naast een minimalistisch ontwerp een duurzaam karakter met onderhoudsvrije aluminium kozijnen, rookkanaal en 20 zonnepanelen gesitueerd op het dak (2017).

De voortuin en riante oprit is prettig voor het stallen van de auto’s en heeft een elektrische laadpaal.

Treed vervolgens binnen via de entree met toegang tot de moderne toiletruimte, meterkast en woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

me t vloerv erwar ming

comfortabel wonen prettig lichtinval De woonkamer heeft een mooie gerookt beukenhouten vloer en stuckwerk in neutrale kleuren. Dit rustig geheel wordt versterkt door prettig lichtinval via de raampartij en schuifpui met heerlijk uitzicht op de fraaie tuin. Dankzij haar indeling creĂŤer je gemakkelijk knusse zithoeken.

De schuine wanden leiden je vervolgens richting de eetkamer en open keuken. De open stalen trap biedt een industrieel knipoog in de moderne ruimte. Tevens heb je toegang tot een inbouwkast, praktisch voor het opbergen van garderobe of allerhande zaken.

huizen van hoekstra & van eck

moderne keuken prettig tuincontact De moderne Bulthaup keuken heeft een royaal kookeiland en verschillende wandopstellingen. De keuken is een rustig geheel met een witte kleurstelling en greeploze fronten. Natuurlijk ben je voorzien van modern kookgemak. Wij noemen; een stoomoven, combioven, 2-pits inductiekookplaat, wokbrander, cooker, koelkast met groentelades, vaatwasser en espressomachine.

Tevens beschik je over een bijkeuken waar de wasmachine- en drogeraansluiting is gesitueerd.

Ideaal te gebruiken als waskamer en opbergruimte.

Vanuit de bijkeuken bereik je een inpandige stenen berging. Deze in zijn geheel geĂŻsoleerd en biedt toegang tot de voortuin. In deze ruimte kun je eenvoudig een slaapkamer en badkamer realiseren voor levensloopbestendig wonen. Maar tevens een kantoor aan huis of extra bergruimte is denkbaar.

modern kookge mak

huizen van hoekstra & van eck

fijne ruimtes

4 fijne slaapkamers complete badkamer De overloop neemt je mee naar 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verschillend in formaat en voorzien van sisal vloerbedekking, gestucte wanden en een verlaagd plafond met inbouwspots. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote kastenwand en is uitstekend te gebruiken als inloopkast/kleedruimte.

De badkamer is een rustige ruimte met een klassieke uitstraling. De ruimte is betegeld met witte tegels tot het plafond en een strakke, zwart gestucte wand.

Een modern handdoekradiator, twee wastafels, ligbad, inloopdouche en toilet maakt de ruimte vervolgens compleet. Tevens beschik je over een hoog raam voor extra ventilatie.

huizen van hoekstra & van eck

prachtige tuin rustige omgeving De prachtige, privacy volle tuin is de kers op de taart. Deze is onder architectuur aangelegd (Puur Groenprojecten) en dat is te zien! Je geniet van volop zon maar ook de plantanen, Kornus Controverse of Parrotia Persica bieden de nodige schaduw. Verder geniet je van diverse stenen terrassen en Gralux paden. De groene hagen en beplanting maakt het geheel compleet. Tevens ben je voorzien van een buitenkraan en verschillende electrapunten. De poort brengt je naar de voortuin.

De woning staat in een rustige groene straat. Je geniet van een nieuwe inrichting met bestrating en borders. Het gras is recent ingezaaid en is volgend seizoen te bewonderen. De prachtige amberbomen versieren de straat en bieden een prettig straatbeeld. De bereikbaarheid is uitstekend; het NS-station is nabij en de A6/A27 is ook gunstig gelegen. Kortom een rustige woning op een uitstekende locatie.

zono v ergo ten

Vermiljoenstraat 4 1339 BD Almere

Vermiljoenstraat 4 1339 BD Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Almere

Tussen 1994 en 1998 zijn de woningen in de Regenboogbuurt gebouwd. De plannen zijn gepresenteerd op de BouwRai 1994. Het is de meest kleurrijke wijk van Nederland. De straten zijn allen benoemd naar kleuren. Er staan een aantal bijzondere bouwwerken in de wijk. Het meest opvallend zijn de 3 grote rode flatgebouwen welke je vanaf de snel al ziet staan. Dit zijn de Rode Donders en zijn de bakens van de Regenboogbuurt. Langs twee lange straten met terracotta als hoofdkleur staan in totaal 850 geĂŤnte Japanse kersenbloesembomen. Een prachtig gezicht als je hier doorheen fietst.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl