Vergulde Draak 18, Oegstgeest

Huizen van Hoekstra & van Eck Vergulde Draak 18 , 2342 CM Oegstgeest

Populaire jonge woonwijk Parkeerplaats op eigen terrein

Uitgebouwde woonkamer met gashaard

5 ruime slaapkamers Strak afgewerkt, zo te betrekken woning!

H62

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

164 m²

Perceeloppervlakte

207 m²

Inhoud

640 m³

Bouwjaar Tuin

2016 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

parkeerplaats c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2016 kochten we samen ons eerste eigen huis, nu 6 jaar later vertrekken we uit dit fijne huis samen met onze kids die hier hun eerste jaren hebben doorgebracht. Dit huis is heerlijk, maar we kregen de kans om aan de Oude Rhijn te gaan wonen en toch in deze mooie wijk te blijven.

zorgverleners. Je fietst bovendien zo naar de Leidse binnenstad, het station van Leiden of zelfs het strand!

We hebben enorm genoten van de ruime en lichte woonkamer met grote ramen en een gezellige gashaard, waar je in de winter knus bij kunt zitten.

Dankzij het romantische Franse balkon met openslaande deuren, kun je genieten van de eerste ochtendzon. Door de grote dakkapel heb je een prachtig uitzicht over de wijk en met de vliering heb je meer dan genoeg opbergruimte. De voor- en achtertuin, die middels een omloop langs het huis met elkaar verbonden zijn, grenzen aan het gezellige pleintje.

Nieuw Rhijngeest is een pareltje in Oegstgeest met veel water, mooie bruggetjes en een groot park.

Daarnaast vind je in deze kinderrijke wijk alles wat je nodig hebt aan voorzieningen, scholen, winkels en

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

heerlijk licht keurig afgewerkt Vanuit de entree kom je binnen in de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. Wat een licht en wat een ruimte vind je hier. Daarnaast ervaar je hier ook direct het gevoel van thuiskomen. De hoogwaardige Quickstep laminaatvloer met vloerverwarming, gecombineerd met de strak gestucte wanden en plafonds maken dat je hier over een hoogwaardige afwerking beschikt waarin je direct kunt beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen. Voor wat extra sfeer en comfort is er nog een sfeervolle gashaard uitgevoerd in Belgisch natuursteen.

Middels de openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer zo de keurig aangelegde achtertuin in. Met mooi weer kun je de deuren helemaal open zetten waardoor de tuin eenvoudig een verlengstuk wordt van de leefruimte.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne open keuken

diverse apparatuur voldoende kastruimte Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een rechte opstelling aan weerszijden en uitgevoerd in een lichte kleur. Uiteraard is er gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, koel-/vriescombinatie, oven en een magnetron.

Dankzij het goede formaat van het woon- en eetgedeelte is er meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel waaraan je met vrienden, familie of simpelweg het gezin lekker lang kunt tafelen.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren? lekker ontspannen De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat, lekker licht en ook weer keurig afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Een van de slaapkamers is voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon.

Aan de voorzijde is de luxe badkamer gesitueerd.

Het geheel heeft een moderne en verzorgde uitstraling. De inrichting bestaat uit een grote inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Op de tweede verdieping heb je nog twee slaapkamers. De slaapkamers zijn weer keurig afgewerkt en daarnaast beiden voorzien van een dakkapel, waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. De dakkapel aan de tuinzijde is gebouwd over de gehele breedte van het huis met een prachtig uitzicht over de wijk.

M aar lie fst 5 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t noo rdwesten

fijne buitenruimte genieten!

Achter de woning ligt een heerlijke achtertuin op het noordwesten. Deze fijne buitenruimte is keurig aangelegd met een combinatie van tegels, aan weerszijden gazon en diverse vaste beplanting. Met een comfortabele tuin- of loungeset zul je hier straks optimaal van het buitenleven genieten en heb je altijd een plekje in de zon. Verder is er in de tuin nog een buitenkraantje aanwezig, een houten berging én je hebt de beschikking over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein.

Vergulde Draak 18 2342 CM Oegstgeest

Vergulde Draak 18 2342 CM Oegstgeest

Vergulde Draak 18 2342 CM Oegstgeest

Oegstgeest Oegstgeest, een rustig en groenrijk dorp, centraal gelegen in de Randstad. Het dorp is goed te bereiken via de A44 en via het Centraal Station van Leiden.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Oegstgeest

In Oegstgeest vind je vele voorzieningen als winkelcentrum Lange Voort waar je een groot en compleet winkelaanbod vindt en diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs). Ook kent Oegstgeest een rijk verenigingsleven met sportactiviteiten en bij de Kagerzoom en de Klinkenbergerplas is het goed recreëren.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl