Vergierdeweg 39, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Vergierdeweg 39 , 2025 TG Haarlem

Goed geïsoleerde woning Vrij parkeren voor de deur

Achtertuin op het westen

Instapklaar!

Ideale ligging nabij alle voorzieningen H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 89 m²

Perceeloppervlakte

105 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1920 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben onze woning destijds gekocht vanwege de grote potentie en om na verbouwing uit te groeien tot een paleisje.

Wij hebben hier dan ook met veel plezier gewoond.

Wij vinden ligging ontzettend belangrijk en die van ons huis is fantastisch. Alle voorzieningen zijn binnen een oogwenk bereikbaar. In de zomermaanden vonden wij het heerlijk om te genieten van onze tuin, daar waar wij heerlijke zomeravonden hebben beleefd.

Nu is de tijd aangebroken en verlaten wij met pijn in ons hart onze eerste woning. Wij wensen de nieuwe bewoners evenveel woonplezier aan de Vergierdeweg, zoals wij dat hebben beleefd.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

riante woonkamer instapklaar Wanneer je de woning binnentreedt kom je in de hal waar de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar boven zich bevinden.

Via de tussendeur komen we in de woonkamer met aan de voorzijde de eetkamer en in het midden de zithoek. Het is een heerlijk lichte ruimte met een open karakter dankzij de open keuken. Het geheel is instapklaar en netjes afgewerkt met strak gestucte muren en een fraaie vloer.

huizen van hoekstra & van eck

Wat koken we va ndaag?

vernieuwde keuken en badkamer De open keuken is gelegen aan de achterzijde in de uitbouw waar de grote pui met openslaande deuren voor veel lichtinval zorgt. De strakke keuken is in 2015 vernieuwd en geplaatst in L-opstelling met een kookeiland. De keuken is zeer compleet te noemen dankzij de aanwezigheid van diverse inbouwapparatuur. We noemen een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping.

De badkamer is volledig betegeld in wit/grijze kleurstelling en het raam zorgt hier voor fijn daglicht en natuurlijke ventilatie. De nette badkamer is uitgerust met een dubbele wastafelmeubel, een whirlpool, toilet en een douche.

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapkamers rechte gevels De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers hebben rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De kamer aan de voorzijde heeft een vaste kast voor je garderobe. Eventueel is deze kamer ook op te delen in twee kamers. De kamers zijn ook zeer netjes afgewerkt met een laminaatvloer en zeer strak gestucte wanden.

Op de overloop is een vlizotrap met toegang tot de bergzolder.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Lekker buiten zitten

fraaie tuin op het westen De achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren bij de tuin. De tuin heeft een ligging op het westen waardoor je tot in de avond van het zonnetje geniet. Het geheel is fraai en onderhoudsvrij aangelegd met bestrating en er is een buitenkraan aanwezig. Verder is er achter in de tuin een houten berging voorzien van elektra waar je je fietsen kunt stallen en je tuinspullen in kwijt kunt.

De auto parkeer je gemakkelijk voor de deur waar het vrij parkeren is.

Vergierdeweg 39 2025 TG Haarlem

Vergierdeweg 39 2025 TG Haarlem

Vergierdeweg 39 2025 TG Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl