Verfmolen 29, 1622 LM Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Verfmolen 29 , 1622 LM Hoorn

Royale woning op leuke stek Fraaie moderne/luxe badkamer

Zonnige tuin, parkeren op oprit

4/5 slaapkamers Gedeeltelijk kunststof kozijnen/dakkapel H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

164 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

1981 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De makelaar vertelt:

Mogen we je even storen? Wij zijn op zoek naar nieuwe bewoners voor deze heerlijke ruime gezinswoning!

Hier beschik je met een ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige voor- en achtertuin over meer dan genoeg leefruimte voor het hele gezin en kun je nog jarenlang van veel woonplezier genieten.

Tel daar extra bergruimte, 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde en de gunstige ligging bij op en het plaatje is compleet!

Mag jij dit binnenkort jouw thuis noemen?

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Knusse liv ing

sfeervol complete keuken Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijks leven zich vanaf nu zal gaan afspelen.

Hier ligt een nette plavuizenvloer en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek die grenst aan de open keuken.

De keuken is geplaatst in een royale U-opstelling en je beschikt hier over veel kasten en lades waardoor je al je borden, potten, pannen en ingrediĂŤnten met gemak kwijt kunt. In de keuken ben je voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven/ magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een bar.

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten

4 slaapkamers moderne badkamer De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kastenwand en een gedeelte met kunststof dakkapel met draai-/kiepramen en een rolluik.

Ook ĂŠĂŠn van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten. Alle kamers zijn van een goed formaat en genieten een prettige lichtinval.

Op de eerste verdieping bevindt zich tevens de luxe en moderne badkamer. Deze is geheel betegeld en je bent hier voorzien van een grote douche met zitje en glazen deur, dubbele wastafel, tweede toilet, wasmachine aansluiting, radiator en elektrische vloerverwarming.

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je de overloop met de cv opstelling (Intergas combi, 2013), een kamer die momenteel ingericht is als hobbykamer, maar deze kan ook prima dienen als 4e slaapkamer. Dan nog een extra kamer, die je kunt gebruiken als berging.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig genieten De achtertuin is te bereiken vanuit de keuken en via een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders met diverse vaste beplanting. In de tuin vind je verder nog een handige berging. Hierin kun je de gebruikelijke spullen zoals het tuingereedschap en de kussens van de tuinset in opbergen.

De tuin is goed op de zon gelegen, maar ook wanneer je even met je gezicht uit de zon wil, zit je in deze tuin goed. Er is namelijk een groot zonnescherm aanwezig.

Ruime tuin

huizen van hoekstra & van eck

Par keren op eigen er f

rustige ligging nabij voorzieningen Aan de voorzijde van de woning vind je 2 parkeerplaatsen.

Deze woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk met veel gezinnen. Je woont hier heerlijk rustig in een groene omgeving en toch dichtbij de binnenstad waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Zo vind je hier het gerenoveerde winkelcentrum de Grote Beer voor de boodschappen. Ook het Markermeer voor recreatie bevindt zich op loopafstand. Verder vind je in de nabije omgeving het Dwaalpark en tennisvereniging De Hulk.

Verfmolen 29 1622 LM Hoorn

Verfmolen 29 1622 LM Hoorn

Verfmolen 29 1622 LM Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl