Venussingel 5, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Rust, groen en ruimte!

Nieuwe keuken en badkamer

Nieuwe elektra en isolatie

Energielabel A

Op loopafstand van alle voorzieningen

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning

5

111 m²

210 m²

394 m³

1971 achtertuin, voortuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

gedeeltelijk dubbel glas, hr-glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Waarom heeft u destijds voor de woning gekozen?; De ligging van woning was de doorslag om deze woning te gaan bezichtigen. Ik heb de hele dag zon in de tuin, zo begint hij ‘s morgens vroeg achterin en draait tot ‘s avond aan de woning, zodat je heerlijk kunt eten in het laatste zonnetje.

Door de meerdere zithoekjes die ik gecreeërd heb in de tuin, kun je dan ook altijd een zonnetje meepakken. Ook voor is er optimaal ruimte om te genieten van het zonnetje. Door de autovrije zone kun je in alle rust en ruimte genieten van de woning. Door de diepe voortuin heb je geen last van directe inkijk. Met een kleine wandeling ben je al in Middenwaard. Al met al heeft de woning een fantastische ligging voor jong en oud.

• Hoe heeft u het wonen ervaren?; Het wonen in de Planetenwijk heb ik al prettig ervaren. Het is een rustige wijk en door de autovrije zone heb je alle rust en ruimte die een mens nodig

heeft. Door een mix van jong en oud is iedereen van elke leeftijd welkom!

• Wat is de reden dat u gaat verhuizen? Samenwonen in een andere gemeente.

huizen

Aangenaam

licht

smaakvol afgewerkt

ontspannen

Stap je nieuwe woning binnen via de entree, waar je meteen de vernieuwde meterkast, het moderne toilet en de vaste trap tegenkomt. De PVC vloer en strak gestucte wanden in de ruime woonkamer geven de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling. De royale woonkamer voelt direct als een warme, uitnodigende plek voor gezellige avonden met vrienden en familie.

Moderne keuken

wat maak jij klaar? helemaal compleet

De luxe half open keuken, voorzien van een spoeleiland en moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven/magnetron, inductiekookplaat en koel-/vriescombinatie is perfect voor gezellige kookavonden. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer heb je toegang tot de diepe achtertuin, ideaal voor binnen-buiten leven.

Keurige badkamer

4 slaapkamers

uitgerust ontwaken

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met laminaatvloeren en gestucte wanden. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, samen met praktische bergruimte. Deze kamers bieden genoeg ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte.

De moderne badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche, een wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Dit zorgt voor extra comfort en luxe, ideaal om je dag fris en ontspannen te beginnen.

mooi aangelegd

Zonnige tuin genieten

De achtertuin is diep en ligt op het noordwesten, waardoor je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met diverse zitplekjes, mooie bestrating, een overkapping, berging en een achterom. Dit maakt de tuin perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.

Heerhugowaard

Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

Heerhugowaard is gelegen in de gemeente Dijk en Waard.

heerlijk wonen in Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM ALKMAAR LANDSMEER HOORN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

MAARSSEN

UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!