Venussingel 5, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Venussingel 5 , 1702 BJ Heerhugowaard

Klussers opgelet!

Leuk huis om te verbouwen

Naar eigen wens en mogelijkheden

Diepe tuin op het NW Leuke, groene ligging aan de voorzijde H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

210 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Klussers opgelet! Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning die je helemaal naar eigen wens kunt moderniseren? Dan laten onze makelaars je graag kennis maken met de Venussingel 5 in Heerhugowaard.

De begane grond is ingericht met een ruime doorzon woonkamer en een dichte keuken die beide toegang verlenen tot de tuin. Boven ben je voorzien van vier ruime slaapkamers, de badkamer en veel praktische bergruimte. Tot slot vind je achter het huis nog een diepe tuin op het noordwesten.

Draai jij je hand niet om voor klussen en verbouwen?

Plan dan een (online) bezichtiging met een van onze makelaars.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

voldoende lichtinval plaats je droomkeuken De ruime doorzon woonkamer is deels voorzien van een verhoging en daarnaast komt er voldoende daglicht naar binnen.

De afwerking is eenvoudig en voorzien van een houten vloer. Echter kun je hier dankzij de goede basis direct beginnen het doorvoeren van jouw eigen smaak en stijl. Heb je al enig idee hoe jij het in zou richten?

Via de hal kom je in de dichte keuken. In de ruimte van goed formaat tref je een groot keukenblok waar je je creativiteit helemaal de vrije loop kunt laten voor het realiseren van jouw droomkeuken.

Als je het helemaal groots aan wilt pakken kun je er voor kiezen om de wand tussen de woonkamer en de keuken door te breken en zo een grote open ruimte te creĂŤren.

huizen van hoekstra & van eck

Vier ruime slaapka mers

slapen of studeren? praktische bergruimte De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers.

Iedere kamer kent gunstige afmetingen en biedt daardoor voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een linnenkast. Tevens is in één van de kamers een wastafel aanwezig.

Wel is overal modernisering vereist waardoor je straks een rustgevende ruimte creëert waarin je zult profiteren van een welverdiende nachtrust.

De tweede verdieping is voorzien van een vierde ruime zolderkamer met twee Velux dakramen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Ook vind je hier praktische bergruimte met de cv-installatie.

huizen van hoekstra & van eck

hoe richt jij het in? creeer je eigen spa De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en ook hier is modernisering vereist. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en ingericht met een douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Eenvoudige badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t noo rdwesten

fijne buitenruimte met eigen achterom Vanuit zowel de woonkamer als de keuken kom je in de diepe achtertuin op het noordwesten. Ook de tuin heeft behoefte aan liefde en aandacht maar is om te toveren tot een meer dan fijne buitenruimte waar je straks hoogstwaarschijnlijk menig uurtje door zult brengen zodra je hier woont.

Achter in de tuin staat nog een schuur die zich uitstekend leent voor het opbergen van de tuinkussens, het tuingereedschap of de fietsen die je via het eigen achterom naar binnen rijdt.

Venussingel 5 1702 BJ Heerhugowaard

Venussingel 5 1702 BJ Heerhugowaard

Venussingel 5 1702 BJ Heerhugowaard

Heerhugowaard Aan de westzijde van Heerhugowaard ligt de Planetenwijk.

Deze is gelegen tussen het nieuwe- en het oude centrum en in de wijk is een basisschool aanwezig.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl