Vennewaard 376, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Vennewaard 376 , 1824 KN Alkmaar

Rustige ligging!

Gelijkvloers wonen mogelijk

Ruime woning

Zonnige tuin Nabij NS-station noord H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

2 89 m²

Perceeloppervlakte

162 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1975 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na een aantal jaar hier met plezier te hebben gewoond is het tijd voor de volgende stap en keren wij terug naar de buurt waar we geboren zijn. Wat we vooral gaan missen is het heerlijke rustige wonen, geen auto’s voor de deur en de goed gelegen achtertuin waar we altijd lang hebben mogen genieten van de zon. Het is hier lekker ruim opgezet waardoor we zelfs een grote eettafel kwijt konden. Ook de slaapkamer heb ik altijd heel fijn gevonden dankzij de ruimte vanwege de breedte van dit huis.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

tuingerichte woonkamer gezellige eetkamer Wanneer je de woning binnentreedt kom je in de hal waar je de meterkast vindt, het toilet en de trap naar boven. We lopen via de tussendeur door naar de woonkamer met direct op links een handige trapkast.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote pui met loopdeur naar de tuin. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk in lichte kleurstelling. Aan de voorzijde van de woning was voorheen een slaapkamer welke nu mooi opengebroken is en bij de leefruimte is betrokken. Deze is nu ingericht als gezellige eetkamer, maar eventueel weer in oude staat terug te brengen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

open keuken badkamer beneden De open keuken ligt naast de woonkamer en is geplaatst in rechte opstelling. Het betreft een nette keuken met donkere fronten en houtlook keukenblad. De keuken is uitgerust met een 4-pits gastoestel met afzuigkap, gootsteen met mengkraan en aansluiting voor de vaatwasser.

De badkamer is eveneens op de begane grond gelegen. Deze is volledig betegeld in lichte kleurstelling. Er is een wastafelmeubel met spiegel, wasmachine aansluiting en inloopdouche voorzien van regen- en handdouche.

huizen van hoekstra & van eck

riante slaapkamer meerdere mogelijk We lopen via de trap in de hal naar de eerste verdieping. Daar treffen we op de overloop een ruimte met cv-opstelling en een handige bergkast.

Ook vind je hier een zeer riante slaapkamer welke eventueel op te delen is in twee slaapkamers. De kamer is heerlijk licht en mooi afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Tevens is er een eigen wastafel aanwezig.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten

zonnige achtertuin op het zuidwesten De achtertuin is te bereiken via de woonkamer en is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond heerlijk van het zonnetje kunt genieten.

De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van enkele borders voor beplanting.

Extra bergruimte vind je in de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning. Deze is zowel van buitenaf als intern bereikbaar.

huizen van hoekstra & van eck

rustige ligging stad op 10 fietsminuten De woning heeft een zeer rustige ligging in een doodlopend straatje. Het is autoluw en echt een heerlijk rustig straatje. De woning is op slechts enkele minuten gelegen van NS-station noord en een kleinschalig winkelcentrum. Even lekker de reuring opzoeken? Het is slechts 10 minuten fietsen naar de binnenstad.

Autoluwe straat

Vennewaard 376 1824 KN Alkmaar

Vennewaard 376 1824 KN Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl