Vennewaard 189, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Vennewaard 189 , 1824 KG Alkmaar

Heerlijk rustig plekje

Tuin op het zonnige zuidwesten 3 slaapkamers

Keurige badkamer Op loopafstand van winkels en supermarkt H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 81 m²

Perceeloppervlakte

105 m²

Inhoud

275 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1976 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk huis om in te beginnen.

Een gezellig en rustig gelegen woning met een heerlijk zonnige achtertuin.

Ik.heb hier met veel plezier gewoond maar voor mij is het tijd om de starterswoning door te geven.

De woning is heerlijk rustig doch centraal gelegen in woonwijk ‘Huiswaard’ op loopafstand van de basisschool, NS-station Noord, het zwembad en diverse winkels. Binnen 10 fietsminuten bevind je je in de gezellige binnenstad van Alkmaar.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Rustige woonomgev ing

rustig doch centraal fietsend naar de stad De woning is heerlijk rustig doch centraal gelegen in woonwijk ‘Huiswaard’ op loopafstand van de basisschool, NS-station Noord, het zwembad en diverse winkels. Binnen 10 fietsminuten bevind je je in de gezellige binnenstad van Alkmaar.

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuingerichte woonka mer

aangenaam licht nieuwe keuken?

Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je de woonkamer met open keuken binnen.

In deze tuingerichte woonkamer fungeert de tuin al snel als verlengde van de woonkamer, zeker in combinatie met de zuidelijke ligging. Door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er tevens over de gehele lengte daglicht binnen. Verder is de ruimte afgewerkt met een laminaatvloer en is er gebruik gemaakt van een frisse accentkleur.

De keuken aan de voorzijde maakt is eenvoudig en biedt gezellig uitzicht over de straat. Door het gebruik van zowel boven- als onderkastjes is er zorg gedragen voor voldoende werk- en opbergruimte.

De keuken is uit te breiden met diverse losse apparatuur, maar je kunt er natuurlijk ook voor kiezen een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

huizen van hoekstra & van eck

ruime, lichte vertrekken moderne, complete badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld masterbedroom. De overige twee slaapkamers zijn eveneens van goed formaat. Verder zijn de vertrekken uitgerust met ĂŠĂŠn of meerdere ramen voor een aangename inval van daglicht.

De moderne badkamer is ruim van opzet en met een wastafelmeubel met opbergruimte, wandcloset en een grote inloopdouche helemaal compleet te noemen.

Op de overloop bevindt zich nog een bergkast met hierin de cv-opstelling.

Ruime ma sterbedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Lekker veel zonuren

oost west, zuid best met eigen schuur Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin. Deze is gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het zonnetje kunt genieten. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud. Daarbij is het geheel volledig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld losse bloempotten, hangplanten en gezellige verlichting.

Aan de voorzijde van de woning staat een stenen schuur, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen en het opbergen van allerhande spullen.

Vennewaard 189 1824 KG Alkmaar

Vennewaard 189 1824 KG Alkmaar

Vennewaard 189 1824 KG Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl