Venloweg 80, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Venloweg 80 , 1324 DN Almere

Vrij uitzicht Vier slaapkamers mogelijk

Instapklaar

Nabij centrum Openbaar vervoer op loopafstand H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

166 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dichtbij het centrum van Almere Stad, de A6, diverse scholen, vaarwater, wandelgebied Het Weerwater en vanaf volgend jaar De Floriade ligt onze gezellige tussenwoning aan de Venloweg.

Je woont hier praktisch in de reuring van het stadshart, maar mét rust en uitzicht. Het is gezellig om bootjes langs te zien varen, en afgelopen winter konden we schaatsen voor de deur. De buurt is kindvriendelijk en gezellig en je loopt zo met 10 minuten het centrum in.

Door de aanwezigheid van vloerverwarming is de gehele benedenverdieping erg comfortabel. De keuken is zo ingericht dat je ook contact hebt met de woonkamer tijdens het koken, wel zo gezellig!

Slaapkamer 1: Riante slaapkamer van 4,00 x 3,30 meter met toegang tot een inloopkast van 2,75 x 2,35. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken, horren en draai/kiepramen en heeft aansluitingen voor internet en tv.

Slaapkamer 2: Afmeting 4,10 x 3,30 meter. Een ruime kamer voorzien van dakkapel, verduisterende screen, hor en draai/ kiepraam.

Zolder Op de tweede verdieping is een ruime werk- en logeerkamer gecreëerd die in 2020 is voorzien van een dakkapel voorzien van electrische rolluiken en raambekleding. De dakkapel maakt de ruimte bijzonder ruim en licht.

De tuinkamer die is aangebouwd aan de woonkamer zul je al snel waarderen. Vanaf het vroege voorjaar in Maart kun je al heerlijk ‘buiten zitten’ tot laat in November. Een heerlijk licht verlengstuk van de woonkamer.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

optimaal kookcomfort tuingerichte woonkamer In de tuingerichte woonkamer valt de optimale lichtinval natuurlijk meteen op. Door de open indeling en van grond tot plafond reikende schuif op het zuidwesten strijken de zonnestralen hier heerlijk neer.

Verder is de woonkamer keurig afgewerkt met een mooie plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, strak stucwerk en rustig kleuren. Er is dus maar weinig nodig om het helemaal jouw huis te maken!

De moderne open keuken aan de voorzijde staat hoe dan ook garant voor optimaal kookcomfort. De keuken bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een aparte kasten-/apparatenwand; aan werk- en opbergruimte geen gebrek. Daarnaast is het geheel natuurlijk voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, combi oven, stoomoven, vaatwasser, koffiemachine, koelkast en een vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

Ev en hele maal tot rust komen

drie slaapkamers inclusief dressing!

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.

De slaapkamers zijn van ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en strak stucwerk. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een aangrenzende dressing; wat een luxe! Indien gewenst is van de huidige dressing ook weer een slaapkamer te maken.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is door middel van een dakkapel nog een ruime derde slaapkamer gerealiseerd. Wederom heerlijk licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de vertrekken op de voorgaande verdieping.

Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur; ideaal!

huizen van hoekstra & van eck

complete badkamer ligbad De badkamer is grotendeels betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, aparte inloopdouche en een heerlijk ligbad.

Fris en tijdloos

huizen van hoekstra & van eck

L a nge (zomer)avonden

royale overkapping berging en achterom Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten. De tuin is zeer sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Grenzend aan de achtergevel is een ruime (af te sluiten) overkapping geplaatst; een échte verlenging van de leefruimte.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom toegankelijk.

Venloweg 80 1324 DN Almere

Venloweg 80 1324 DN Almere

Venloweg 80 1324 DN Almere

Almere Stedenwijk is een wijk in de Nederlandse stad Almere. De wijk, gelegen in het stadsdeel Almere Stad West, grenst aan de westzijde aan de Muziekwijk en aan de oostzijde aan de wijk Centrum. De straten in deze wijk zijn vernoemd naar Nederlandse plaatsnamen. noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl