Venhuizenstraat 4, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Venhuizenstraat 4 , 1023 VG Amsterdam

Perfect onderhouden woning Mooie keuken en badkamer

Vlakbij het gezellige Purmerplein

Ruime achtertuin Erfpacht afgekocht tot 31-08-2054 H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

62 m²

Perceeloppervlakte

55 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

220 m³ 1927 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

gedeeltelijk dubbel glas G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na een moeilijke periode in ons beider levens hebben we ruim 18 jaar geleden ons geluk hervonden in Venhuizenstraat 4. In het knus ogende buurtje met een mooie mix van wat oudere en jongere mensen, inclusief kindertjes, hebben we zalig gewoond. Het huis hebben we rigoureus aangepakt en we zijn nog altijd trots op het resultaat. We zijn er van overtuigd dat de nieuwe bewoners dit ook zo gaan beleven.

Wij weten in ieder geval zeker dat het pijn gaat doen als we de deur definitief achter ons dicht trekken.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

sfeervol instapklaar Zodra je binnenkomt in de woonkamer, voel je het: dit huis en jij zijn een match! De ruimte heeft een prima basis met een romantisch tintje, waardoor je hier snel jouw plek van kunt maken. Op de vloer liggen mooie massief eiken vloerdelen en de strakke wanden zijn voorzien van lichte kleuren. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote bank, vul deze met zachte kussens en warme plaids en deze nodigt je uit om lekker op neer te ploffen na een lange (werk)dag.

Dan nog de lichtinval... Het raam aan de voor- en achterkant van het huis zorgen voor een prettige inval van daglicht en deze geven tevens een leuk uitzicht op de straat en de achtertuin. Naast een cosy zithoek is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

nette keuken wat maak jij klaar?

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en deze is uitgevoerd met lichte magnolia fronten en een mooi donker werkblad. Hier beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven.

huizen van hoekstra & van eck

kom tot rust nette badkamer Vanuit de trap in de hal lopen we naar de eerste verdieping waar je een grote slaapkamer met vaste kast vind en de badkamer. De slaapkamer is netjes afgewerkt met mooie massief eiken vloerdelen en lichte wanden. Aan deze slaapkamer met ruime walk-in closet hoef je niks meer te doen, behalve de verhuisdozen uit te pakken. Op de overloop vind je een ruimte voor de wasmachine die keurig afgewerkt is. Tevens is de overloop ook voorzien van fraaie inbouwspots.

De badkamer is netjes en verzorgd, geheel betegeld en voorzien van een luxe douchecabine, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Verder is de badkamer voorzien van mooie siertegel en vloerverwarming.

Via een vaste trap lopen we naar de tweede verdieping, waar je nog een ruime slaapkamer vind.

Ook deze slaapkamer is netjes afgewerkt met lichte wanden en een mooie massief eiken vloer.

2 fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fraai aa ngelegd

genieten rustige buurt Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fijne achtertuin. Deze is tevens bereikbaar via een achterom. De tuin is ingericht met mooie tegels en hierdoor onderhoudsvrij. Plaats een leuke tuinset, fleur het geheel op met potten gevuld met kleurrijke bloemen en planten en laat het voorjaar maar komen! Tevens is er een externe (fietsen)berging aanwezig.

Venhuizenstraat 4 1023 VG Amsterdam

Venhuizenstraat 4 1023 VG Amsterdam

Venhuizenstraat 4 1023 VG Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl