Venenlaan 5, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Venenlaan 5 , 1623 RA Hoorn

Sfeervolle 6-kamer woning!

Het geliefde Venenlaankwartier

Liefst 5 slaapkamers en diepe tuin

Helemaal instapklaar Alle voorzieningen op steenworp afstand H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

187 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

1920 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het huis ligt tegen het hart van Hoorn, een levendig, prachtig historisch stadje. In de zomer gebeurt er vrijwel ieder weekend iets bijzonders op loopafstand en kun je heerlijk op, bij of in het water vertoeven. In de winter is de binnenstad sprookjesachtig verlicht en is het heerlijk schaatsen voor de deur op de Draafsingel bij de Oosterpoort. Op een luie zondag loop je ‘s morgens naar de bakker voor warme croissants, ‘s middags naar het park en het IJsselmeer en ‘s avonds naar de bioscoop.

huis zelf en zijn we op zoek gegaan naar inspiratie bij de buren, andere huizen in de buurt en zelfs in het archief.

Nu hopen we dat de volgende bewoners met net zoveel plezier van dit mooie plekje gaan genieten!

Het is bijzonder om zo dicht bij de historische binnenstad te wonen en ook in de diepe tuin te kunnen staan en alleen maar vogels te horen. Doordat het huis veel ramen heeft is er altijd licht en overal weer een ander uitzicht: aan de voorkant op het water en groen van de Draafsingel en achter op de tuinen en de historische (school)gebouwen.

We hebben in de afgelopen jaren met veel plezier het huis vrijwel geheel opgeknapt. Hierbij hebben we ons laten leiden door de authentieke details van het

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle de tails

ruimtelijk en licht serre Sfeervol, ruimtelijk en licht... dat zijn hoe dan ook de steekwoorden die deze woonkamer het beste omschrijven. Ruimtelijk en licht dankzij de doorzon opstelling met grote raampartijen in zowel de voorals achtergevel en sfeervol dankzij de kenmerkende erker, het houten balkenplafond en glas-in-loodaccenten. Aan de achterzijde is tevens een ruime serre geplaatst (2011), waardoor de tuin al snel als verlengde van de leefruimte fungeert. Verder is het geheel keurig afgewerkt met een mooie eiken houtenvloer, strak stucwerk en rustige kleuren.

De moderne open keuken is geplaatst in een royale hoekopstelling, waardoor je over voldoende werken opbergruimte beschikt. Daarnaast ben je met een groot 6 pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron van alle gemakken voorzien.

De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich in de serre.

huizen van hoekstra & van eck

Ieder een eigen plekje

5(!) slaapkamers stijlvolle badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers verschillen van afmeting, maar zijn ieder van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Daarnaast zijn alle drie de kamers voorzien van een handige vaste kast.

Ook de moderne badkamer (2017) sluit volledig aan bij de jaren ‘20 stijl van het huis en is voorzien van een wastafel, tweede toilet en een inloopdouche.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Wederom van goed tot ruim formaat, voorzien van mooie grote dakramen en keurig afgewerkt met een mooie houtenvloer. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel en de toegang tot de ruime vliering.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig westen berging en achterom Vanuit de serre met openslaande deuren stap je zo de tuin in. De tuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je hier ook na een lange (werk) dag nog met een gerust hart de barbecue aan kunt steken. De tuin is diep genoeg om altijd een plekje met zon te vinden.

Het geheel is netjes aangelegd met een combinatie gazon, diverse beplanting en terras. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen ‘achterom’ bereikbaar.

Genie ten va n he t buitenlev en

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijk wonen

venenlaankwartier lopend naar de stad Zoals eerder vermeld is de woning gelegen in het geliefde Venenlaankwartier, nabij de historische binnenstad van Hoorn en het Markermeer. Dit betekent dat alle wenselijke voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen, winkels, restaurants, cafĂŠs etc. op korte afstand te vinden zijn.

Venenlaan 5 1623 RA Hoorn

Venenlaan 5 1623 RA Hoorn

Venenlaan 5 1623 RA Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl