Veldweg 44, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Energielabel B

Panoramisch uitzicht

Ruim 160 m2

Terras op zuidwesten

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

portiekflat

4

163 m²

540 m³

2000

geen tuin

garagebox

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben hier heerlijk gewoond. Het is een mooi ruim appartement op de 5e verdieping met 180 graden uitzicht op Het Gooimeer.

De grote woonkamer heeft 9 meter brede raampartijen en een aangrenzende werkkamer. Nieuwe Bruynzeel keuken (2022 met o.a. ingebouwde Bora). Muren en plafond zijn glad gestuukt (2019). De elektrische zonneschermen voor alle ramen aan de voorkant zijn nieuw. Appartement is voorzien van een kwaliteits eikenhouten vloer. Totaal 4 kamers. Garage met aparte ingang. Energiezuinig en inbraakveilig. Gezonde VVE.

Het is er gerieflijk wonen en wij vonden het makkelijk te onderhouden. Wij waren met name gecharmeerd van het steeds veranderend uitzicht. Het is een puur genot om de voorbijgaande zeilboten en windsurfers te volgen. Aan het begin van de dag de opkomende zon in het oosten en aan het eind van de dag bbq-en en genieten van de ondergaande zon in het westen, het hele spectrum van de dag

kunnen volgen, dat is wat de Veldweg voor ons zo bijzonder maakt. De Velden staat bekend als mooie, goede en veilige wijk. Als fietsliefhebbers is de Veldweg een super startpunt voor onze tochten naar Naarden, Bussum, Hilversum, Muiden en Weesp.

Ruime woonkamer

welkom thuis!

fijne lichtinval

Het appartement ligt op de één na hoogste verdieping waardoor u over fantastisch uitzicht beschikt. Deze hal deelt u met één andere bewoner, er zijn dus twee appartementen per woonlaag. Vervolgens komt u binnen in de hal met video deurbel waarna je toegang krijgt tot de leefruimtes van het appartement.

Zodra u vanuit de hal de ruime woonkamer binnenstapt wordt u direct verrast door de aangename hoeveelheid licht. De woonkamer heeft een glazen pui over de hele breedte, waardoor het ruimtelijke gevoel enorm wordt versterkt. Ook geniet u hier van prachtig panoramisch uitzicht over het Gooimeer, tot aan Naarden en Bussum, het is net alsof u uitkijkt op een schilderij. Van langsvarende boten en wisselende luchten, continue geniet u hier van een ander panoramazicht.

Vernieuwde keuken

eet smakelijk aan tafel

De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van een antraciet Bruynzeel keukenblok, uiteraard voorzien van het nodige kookcomfort, te weten: Bora inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, tweemaal een combi-oven, koelkast en een vriezer. Ook zult u aan werk-en opbergruimte niets te kort komen dankzij de vele kasten en lades.

Het appartement beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van een inloopkast. Eén slaapkamer is nu in gebruik als logeerkamer en de derde slaapkamer naast de keuken is nu in gebruik als kantoor/werkkamer. De kamers zijn afgewerkt met deels stucwerk en zijn licht gesausd. Heeft u al enig idee hoe u de vertrekken gaat indelen?

Drie slaapkamers

opfrissen

Nette badkamer ontspannen

De nette badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad, inloopdouche en een luxe wastafelmeubel met dubbele kraan en een grote waskom. In de badkamer bent u tevens voorzien van vloerverwarming. Daarnaast vindt u nog een apart toilet met fonteintje in de hal.

De wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit, en de cv-ketel (Remeha Calenta) bevinden zich in de grote inpandige berging.

heerlijk terras

grote eigen garage

Bij het appartement hoort een heerlijk terras op het zuidwesten met voldoende ruimte voor een leuk zitje of eettafel. Een heerlijke plek om ook hier weer van het uitzicht te genieten. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Ook aan de buitenzijde, over de hele breedte van de grote raampartij, is een elektrisch zonnescherm (met windmeter) aangebracht.

Parkeren kan in de eigen garage in de onderbouw of voor de garage, op eigen terrein. De garage is heel hoog, er is een extra vliering aangebracht voor nog meer bergruimte.

Heerlijk terras

Panoramisch uitzicht

genieten schilderij

Ook geniet u hier van prachtig panoramisch uitzicht over het Gooimeer, tot aan Naarden en Bussum, het is net alsof u uitkijkt op een schilderij. Van langsvarende boten en wisselende luchten, continue geniet u hier van een ander panoramazicht.

Almere

Almere Haven is het oudste gedeelte van Almere en is opgezet als bloemkoolwijk. De eerste woningen werden opgeleverd in november 1976, toen de eerste bewoners arriveerden, destijds vooral Amsterdammers. Toen werd Almere Haven nog aan elkaar geschreven, als “Almerehaven”. Bij de instelling van de gemeente Almere op 1 januari 1984 werd tevens de naam van dit stadsdeel gewijzigd.

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl