Velduilstraat 5, Alkmaar

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Gewilde buurt De Horn-Noord

Zonnige tuin op het noordoosten

Leuke tussenwoning met eigen oprit

Vijf slaapkamers

Nabij diverse voorzieningen en parken

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Energielabel

1981

achtertuin, voortuin parkeerplaats, geen garage

c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Een grote woning in een kinder vriendelijke buurt. Velduilstraat, een buurt waar kinderen veilig op straat spelen.

Door de voordeur betreden u de gang met wc gangkast en trap naar tweede verdieping. De grote woonkamer met openslaande deuren en open keuken bied veel licht.

Op de tweede verdieping bevinden drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche en tweede wc.

Op de derde verdieping , kast voor de cv en voor de wasmachine / droger. Daar bevindt nog de twee slaapkamers en een berging.

Er is meer bergruimte, in de schuur zit een vliering en tuinhuisje in de gezellige tuin. Een eigen oprit voor de deur.

Fijne lichtinval

goed ingedeeld

toegang tot de tuin

Deze charmante tussenwoning biedt meer dan alleen een dak boven je hoofd; het biedt een thuis. Met een eigen oprit heb je altijd een parkeerplek voor de deur en dat geeft een gevoel van luxe en gemak. De woning zelf is goed onderhouden en biedt een solide basis om je eigen stijl en persoonlijkheid in te brengen. De ruimtes zijn efficiënt ingedeeld, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt. Het is een huis dat groeit met je mee, waar je herinneringen bouwt en waar je je altijd welkom voelt.

Ga lekker zitten

prima keuken

helemaal compleet

Aan de voorzijde van het huis vind je de open keuken. Deze is geplaatst in een U-opstelling, waarbij je beschikt over voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast ben je hier voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Verzorgde badkamer

5 slaapkamers

Ruimte is geen luxe, maar een noodzaak. Met vijf slaapkamers biedt deze woning een zee aan mogelijkheden. Of je nu een groot gezin hebt, een kamer nodig hebt voor je hobby’s of een rustige thuiswerkplek wilt creëren, hier kan het allemaal. De kamers zijn licht en luchtig, en bieden elk een eigen sfeer. De flexibiliteit van de ruimtes maakt het mogelijk om het huis aan te passen aan jouw veranderende levensstijl, waardoor dit huis niet alleen voor nu, maar ook voor de toekomst een perfecte match is.

Zonnige tuin

genieten

kindvriendelijk

De tuin is een verlengstuk van je woonplezier en deze zonnige tuin op het noordoosten is daar het stralende voorbeeld van. Vanaf het vroege voorjaar tot diep in de herfst kun je hier genieten van de zon. Het is de perfecte plek voor een zomerse barbecue, een speelplek voor de kinderen of gewoon een rustige plek om te ontspannen na een drukke dag.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je meer tijd overhoudt om te genieten van de buitenlucht en minder tijd kwijt bent aan tuinieren.

De Horn-Noord is niet zomaar een buurt; het is een plek waar levenskwaliteit voorop staat. Hier vind je de perfecte mix van stedelijke voorzieningen en de rust van een woonwijk. De straten zijn ruim opgezet en groen is nooit ver weg. Het is een buurt waar mensen elkaar nog kennen en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.

Alkmaar

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal!

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl