Veldspaat 40, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Veldspaat 40 , 1703 EL Heerhugowaard

Uniek wonen!

Nabij alle voorzieningen!

Tuin & Terras!

Moderne Souterrain Luxe badkamer!

H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

147 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

555 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit huis is het huis waar onze kinderen zijn opgegroeid.

Het huis waar de blauwe regen elk voorjaar en zomer 3 keer bloeit.

Dit is het huis waar we woonden totdat we met pensioen gingen.

Het huis waar we 33 jaar lief en leed deelden.

Niet zomaar een huis, o nee, Dit huis was een thuis Ik zal het missen...

Maar de kinderen zijn groot, En het werk is gedaan, Tijd om zoetjes aan Weer terug naar Brabant te gaan.

Met een koffer dierbare herinneringen.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

tuingerichte woonkamer netjes afgewerkt De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping. De ruimte is van prima formaat en netjes afgewerkt met een PVC vloer en gestucte wanden.

Daarnaast komt er dankzij de grote ramen een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen wat zorgt voor een ontspannen sfeer.

Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek waar je na een drukke dag lekker kunt ontspannen en roept “Ha ik ben thuis�. Vanuit de woonkamer loop je zo de (voornamelijk) bestrate tuin in.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte lee f keuken

diverse apparatuur toegang tot het dakterras Aan de voorzijde is de ruime leefkeuken (met Miele apparatuur) gesitueerd. Er is gekozen voor een praktische hoekopstelling met voldoende kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Ook is er aan het nodige kookcomfort gedacht, te noemen een combi magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een 5 pits gas op glas.

Dankzij de goede afmetingen kun je hier een ruime eettafel met stoelen plaatsen waaraan je gasten alvast plaats kunnen nemen terwijl jij de laatste hand legt aan het avondeten. Tevens kun je vanuit de keuken zo het dakterras oplopen. Deze is gelegen op het oosten en voorzien van een zonnescherm.

huizen van hoekstra & van eck

hoe richt jij het in? spoel de dag van je af De slaapkamers zijn keurig onderhouden maar ietwat gedateerd met marmoleum vloeren en gestucte wanden. Met wat kleine aanpassingen zul je hier al snel een fijne plek creĂŤren waar je jezelf even terug kunt trekken na een drukke dag. De inloopkast is een voormalige derde slaapkamer die je met gemak weer terug kunt brengen.

De badkamer is volledig betegeld met moderne zwarte tegels en straalt een gevoel van luxe uit.

Verder is de ruimte voorzien van een tweede toilet, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een designradiator.

Op de derde verdieping die je eveneens middels een vaste trap bereikt tref je nog een (slaap) vertrek. Deze is opgedeeld in een lager stuk en een hoger stuk. Het hogere stuk doet dienst als vliering.

Verder zijn er twee dakramen aanwezig en is ook hier wat modernisering vereist. Achter de knieschotten vind je de nodige bergruimte.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t westen

fijne buitenruimte met eigen achterom Vanuit de woonkamer kom je middels een klein trappetje in de tuin aan de achterzijde. Deze fijne buitenruimte is gelegen op het westen en verzorgd aangelegd met bestrating en wat groen, ideaal dus want naar onderhoud heb je hier maar weinig omkijken.

Daarnaast is er meer dan genoeg ruimte om een tuin- of loungeset neer te zetten waarin je lekker kunt genieten van het buitenleven. Verder staat er nog een houten schuur in de tuin die is voorzien van elektra, ideaal om je fietsen in te parkeren die je via het eigen achterom naar binnen rijdt. Aan de voorzijde beschik je over een garage die is voorzien van een elektrische deur. Via de garage kun je naar het souterrain, deze is voorzien van elektra en verwarming dus zou ook als slaapkamer kunnen dienen

Veldspaat 40 1703 EL Heerhugowaard

Veldspaat 40 1703 EL Heerhugowaard

Veldspaat 40 1703 EL Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl