Vegastraat 85, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Vegastraat 85 , 1033 HP Amsterdam

Instapklaar!

Ruime achtertuin op het zuiden

Kindvriendelijke buurt

Centrale ligging Voorzien van een uitbouw en dakkapellen H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

182 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

1938 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen we 10 jaar geleden dit huis bekeken, wisten we gelijk dat we hier wilden wonen. We kwamen uit een bovenwoning in het drukke centrum en waren gelijk verkocht door de grote, zonnige tuin (met perenboom!), het ruime en lichte huis en de gezellige buurt.

De stad, waar wij beiden werken, voelt nog steeds heel dichtbij, maar de drukte laat je achter zodra je van het pontje fietst. In de loop der jaren is de buurt alleen maar leuker geworden met onder andere de ontwikkelingen op het NDSM terrein, Noordoogst, het Zonneplein en het buurtinitiatief om het speelpleintje om de hoek op te knappen en te vergroenen.

Het huis en de tuin hebben we in de loop van de jaren met veel liefde verbouwd en onderhouden. Nu mogen volgende bewoners van de fijne woning en buurt gaan genieten!

Ook is de buurt flink verjongt. Waren we 10 jaar gelden nog de jongste van dit blok, nu zijn veel huizen bewoont door jonge gezinnen. Onze kinderen spelen dan ook veel buiten met hun buurtvriendjes en ook wij hebben veel fijne en waardevolle sociale contacten gekregen. Een oogje in het zeil tijdens vakanties en een ‘kopje suiker’ zijn hier altijd beschikbaar. Die gezelligheid en betrokkenheid gaan we heel erg missen, maar gelukkig blijven we in de buurt.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Vernieuwd open keuken

lekker kokkerellen voldoende kastruimte Vanuit de entree komen we binnen in de keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen.

Uiteraard ben je voorzien van de nodige apparatuur (inclusief quooker) waarmee jij straks de lekkerste recepten klaarmaakt. Dankzij de open verbinding met de woonkamer, ben je voortaan nooit meer ver weg van gesprekken met familie of vrienden, ideaal!

huizen van hoekstra & van eck

U itge b ouwde woonka mer

heerlijk licht! keurig afgewerkt.

Vanuit de keuken komen we in de tuingerichte woonkamer. Het is er heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin.

De strak gestucte wanden in combinatie met de PVC visgraatvloer met vloerverwarming maken dat je over een uitstekende basis beschikt, waarin je alleen nog een set van jouw favoriete meubels hoeft toe te voegen. Met mooi weer zet je de openslaande deuren helemaal open, waardoor de tuin eenvoudig een verlengstuk van de leefruimte wordt.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren? douchen of in bad?

De eerste verdieping telt een tweetal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht, voorzien van inbouwkasten en netjes afgewerkt.

De badkamer op deze verdieping is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde en moderne uitstraling. De indeling bestaat uit een ligbad met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping kent nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Ook deze vertrekken zijn van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt.

Deze badkamer is eveneens van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een derde toilet, douche, wastafel en de wasmachine aansluiting.

Vier goede slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuiden

genieten van de zon! met eigen achterom De openslaande deuren in de woonkamer verlenen toegang tot de grote, zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is gedeeltelijk betegeld en daarnaast voorzien van veel groen. Ook beschik je nog over een moestuin waarin je straks je eigen groente en fruit kunt verbouwen.

Verder staat er achterin de tuin nog een ruime berging voorzien van elektriciteit, die zich uitstekend leent voor het opbergen van tuingereedschap en het stallen van de fietsen, die je via het eigen achterom naar binnen rijdt, ideaal!

Vegastraat 85 1033 HP Amsterdam

Vegastraat 85 1033 HP Amsterdam

Vegastraat 85 1033 HP Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl