Veenderijgouw 56, Broek in Waterland

Huizen van Hoekstra & van Eck Veenderijgouw 56 , 1151 GC Broek in Waterland

Waterlandse boerderijstijl prachtige ligging in mooie woonwijk Onderhoudsarme besloten achtertuin

Luxe badkamer, 3 toiletten Praktische leefkeuken H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

124 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin

2013 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Bij nieuwbouw was er voor dit mooie plan al veel belangstelling en toen we ingeloot werden op onze 1e keus sprongen we een gat in de lucht.

Wat is het heerlijk wonen in deze gezellige gevarieerde woonwijk.

Na de oplevering nieuwbouw hebben we het huis grondig en luxe verbouwd: sanitair, keuken, bovenverdieping enz.

Toch moeten we met veel spijt in het hart het huis verkopen, het bedrijf maakt een bedrijfsruimte elders noodzakelijk.

Wij weten zeker dat de kopers hoe dan ook veel woonplezier gaan beleven.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Wat een licht

helemaal instapklaar lekkere vloerverwarming We komen de woning binnen middels entree aan de voorzijde. Hier komen we in de royale hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en door de ramen en openslaande deuren aangenaam licht. Je hebt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. Plaats hier bijvoorbeeld een grote loungebank waar je ‘s avonds samenkomt voor een spannende film! Er blijft nog genoeg ruimte over voor een eettafel met stoelen. De gehele begane grond verdieping is voorzien van vloerverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

met leuke bar strak design De open keuken is aan de voorzijde gelegen. Vanuit hier heb je leuk uitzicht over de straat. De keuken is modern en strak ingericht. De echte eye-catcher is de groene backsplash. Er is lekker veel kastruimte in de keuken doordat er zowel onder- als bovenkastjes en een aparte kastenwand zijn geplaatst.

Het leuke aan deze keuken is dat de huidige bewoners er zelfs een bar hebben gecreĂŤerd! Plaats hier twee barkrukken en je hebt hier een leuke plek om ‘s morgens te ontbijten met een kop koffie.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers strakke badkamer Via de vaste trap lopen we naar de eerste verdieping. Hier komen we aan op de overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn lekker ruim en helemaal klaar om jouw nieuwe ontspanningsplek te worden. Er ligt op de vloer warme vloerbedekking en er is genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kastenwand. De overige slaapkamer is in dezelfde stijl afgewerkt.

De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming.

Via de vaste trap is de tweede verdieping te vinden. Hier is ĂŠĂŠn grote ruimte die op dit moment wordt gebruikt als slaapkamer. De ruimte is keurig afgewerkt en voorzien van twee dakramen. Daarnaast vind je op deze verdieping nog eens een derde toilet met fontein en een inloopkast.

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

8 me ter die p!

buiten genieten met aparte berging Het moge duidelijk zijn dat deze woning door een ringetje te halen is; de tuin doet daar zeker niet aan onder! Je geniet hier van keurige bestrating waar ruimte is voor een comfortabele tuin- of loungeset in combinatie van wat losse en vaste beplanting.

Dankzij de schuttingen aan beide zijden geniet je van zeer veel privacy. Op warme dagen zet je hier de openslaande deuren lekker open en betrek je de tuin bij de woning. Mocht je de woonkamer graag groter willen hebben, dan zijn de heipalen voor een uitbouw of serre reeds geslagen.

De woning komt met een aparte berging welke iets verderop in de straat te vinden is. Deze is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van seizoensspullen, fietsen of tuingereedschap. De berging is enorm hoog waardoor je hier dan ook veel bergruimte vindt, ideaal dus!

Veenderijgouw 56 1151 GC Broek in Waterland

Veenderijgouw 56 1151 GC Broek in Waterland

Veenderijgouw 56 1151 GC Broek in Waterland

Broek in Waterland

noorden kadastrale kaart

Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend.

Prachtige huizen Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn.

In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond.

heerlijk wonen in Broek in Waterla nd

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl