Veenderijgouw 40, Broek in Waterland

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Rustige woonwijk

Fraaie architectuur

Onderhoudsarm

Nieuwe keuken

Besloten achtertuin

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Als je op zoek bent naar een sfeervolle eengezinswoning in een dorpse / rustige omgeving is dit je kans. Het is heel erg fijn wonen in Broek in Waterland. De rust en de prachtige omgeving maken dat je hier nooit meer weg wil.

Met het openbaar vervoer ben je in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam als je behoefte hebt aan wat reuring. Deze woning voelt aan als een Engelse cottage woning met een appelboom en een perenboom in de voortuin en een zonovergoten bloemrijke achtertuin. Elke dag is de zonsondergang hier een waar schouwspel met vrij uitzicht over het water en de weilanden. De woning is optimaal geïsoleerd wat maakt dat het in de zomer heerlijk koel is en in de winter aangenaam warm. Het water voor je deur doet in de zomer dienst als zwembad ( bootje voor de deur kan ook ) en in de winter stap je vanaf je huis zo het ijs op.

De keuken is gloednieuw en op de begane grond ligt een prachtige eikenhouten lamelparketvloer geschikt voor vloerverwarming. De eerste etage bevat 3 goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer. De zolder heeft een hele fijne lichte uitstraling door de vele dakramen aan alle kanten en valt nog geheel naar eigen smaak in te richten.

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

tuingerichte woonkamer

nieuwe keuken

Binnen heerst behaaglijkheid. De plankenvloer blijkt de warmtebron, hier is de hele begane grond van voorzien. De woonkamer is een zee van licht, met dubbele openslaande deuren naar de kleurrijke achtertuin. Deels terras en geheel omheind is dit een fijne plek om te ontspannen. De lommerrijke voortuin nodigt uit om van het zonnetje te genieten.

Vanaf hier en vanuit de nog geen half jaar oude keuken kunnen op straat spelende kleintjes in de gaten worden gehouden. De rustieke hoekopstelling heeft een houten werkblad, stalen grepen en wordt afgetopt met geglazuurde tegels. Prima bescherming van het strakke stucwerk! Alle apparatuur, zoals de inductiekookplaat, combi-oven/ magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser dateren ook van december vorig jaar.

Opfrissen

drie slaapkamers verzorgde badkamer

De eerste verdieping profiteert ten volle van de rechtopstaande gevels. Drie royale slaapkamers geven een gezin de ruimte. Die zijn van het kaliber ‘niets meer aan doen’. Smaakvolle laminaatvloeren en glad afgewerkte wanden vragen weinig inspanning om het eigen te maken. De badkamer is fris betegeld en biedt alles wat een gezin nodig heeft. Een douche, wastafel en natuurlijk een tweede toilet.

alle ruimte diverse mogelijkheden

Hier zien we mogelijkheden! De vorm van het schilddak wordt gevolgd in één grote ruimte, waar alles samenkomt. De technische en facilitaire kanten van het huishouden, bergplekken onder het dakbeschot en de mogelijkheid hier een vierde slaapkamer te creëren. De dakramen aan weerszijden brengen genoeg licht en lucht.

Ruimte

Genieten goede bereikbaarheid

Hier op mogen groeien, de jeugd tekent ervoor. Bootje varen, rondje suppen, hengeltje uitgooien, zwemmen natuurlijk. Zware concurrentie voor de schermpjes, daar genieten ook de ouders van. De landelijke en waterrijke omgeving nodigt de jeugd uit om buiten te spelen, de natuur te ontdekken en avonturen te beleven. Volwassenen waarderen de kalmte, het groen en de vergezichten, terwijl de Amsterdamse ring A10 op nog geen tien minuten rijden ligt. Daar gebeurt van alles, hier heerst de rust.

Broek in Waterland

Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend.

Prachtige huizen

Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn.

In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond.

Door o.a. de Noord/Zuidlijn en de optimale openbaar vervoerverbindingen is de bereikbaarheid optimaal.

Uitstekende school, en naschoolse opvang , fijne sportverenigingen maakt het wonen plezierig.

heerlijk wonen in Broek in Waterland

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl