Veenderijgouw 32, Broek in Waterland

Huizen van Hoekstra & van Eck Veenderijgouw 32 , 1151 GC Broek in Waterland

Zonnige tuin Ruime uitgebouwde woonkamer

Voorzijde ruim uitzicht

Instap klaar Moderne keuken en sanitair H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

2012 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

volledig geïsoleerd

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

A

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2011 had ik het geluk deel te kunnen nemen aan het project om dit huis te verwezenlijken aan de Veenderijvaart, waar uiteindelijk de Veenderijgouw uit is ontstaan, een mooie, frisse en jonge wijk. Deze nieuwbouwwoning is voorzien van alle gemakken en gebouwd volgens moderne normen. De lichte, ruime woonkamer, de ligging van de fijne tuin, de extra ruimte op zolder en het vrije uitzicht op de straat geven het huis net dat beetje extra. Zet een stap naar buiten en je ervaart het landelijke, serene, maar daarnaast ook gezellige gevoel van een dorp. Dat alles terwijl de stad makkelijk te bereiken is binnen zeer korte tijd. Ik heb hier met veel plezier gewoond en laat de woning dan ook deels met pijn in het hart achter. Het was echter tijd voor een nieuwe stap in mijn relatie en daarom hebben wij besloten om samen een andere woning te kopen, maar uiteraard wel in ons mooie Broek in Waterland.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

ruimtelijk

uitgebouwde woonkamer moderne keuken Betreed de woning via de entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie donkere vloer met vloerverwarming! De lichte wanden maken het geheel af. Hier komt ieders interieurstijl tot zijn recht.

De woonkamer is verrassend ruim en licht dankzij de uitbouw met extra dakramen en openslaande tuindeuren. Plaats een comfortabele zit- en eethoek, open de deuren en geniet van een prettige leefruimte.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is keurig in een hoek opgesteld. De combinatie van wit en donkere fronten bieden een fris en luxe geheel. Je geniet natuurlijk van al het modern kookgemak zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en inbouwoven. Dankzij haar open karakter heb je prettig tafelcontact terwijl jij aan het kokkerellen bent.

Vanuit het keukenraam kijk je ruim de straat in.

huizen van hoekstra & van eck

onts pa nnen

4 fijne slaapkamers moderne badkamer De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De slaapkamers zijn van verschillend formaat, hebben een neutrale afwerking met lichte wanden en een donkere vloer.

De moderne badkamer heeft een prettige indeling met een inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel. De witte wandtegels en donkere tegelvloer maken het geheel helemaal af. Tevens beschik je over een kantelkiepraam voor extra ventilatie. Hier begin en eindig je de dag ontspannen.

De zolderverdieping bereik je via een vaste trap. In deze kamer zijn de wasmachine- en drogerinstallatie en CV-ketel gesitueerd. Een dakraam biedt de nodige lichtinval. De ruimte leent zich prima als 4de slaapkamer maar ook een waskamer of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden.

huizen van hoekstra & van eck

zonnige achtertuin heerlijk privĂŠ Als kers op de taart beschik je over een zonnige, privacy volle tuin gelegen op het zuiden. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met een onderheid terras en grasstrook. Heb jij groene vingers dan kun jij ook hier je hart rustig ophalen. De ruimte leent zich prima voor een border of plantenbakken. De aparte berging met extra bergpunt is daarnaast ideaal voor het stallen van fietsen en (tuin)gereedschap.

op he t zuiden

huizen van hoekstra & van eck

kindv riendelijk

fijne woonbuurt nabij groen en water De woning ligt in een landelijke, rustige en kindvriendelijke woonwijk. Het recreatiegebied met water is nabij. Daarnaast is Amsterdam uitstekend te bereiken met de fiets, auto of openbaar vervoer. Kortom een heerlijke gezinswoning op een prettige locatie!

Veenderijgouw 32 1151 GC Broek in Waterland

Veenderijgouw 32 1151 GC Broek in Waterland

Veenderijgouw 32 1151 GC Broek in Waterland

Broek in Waterland

noorden kadastrale kaart

Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend.

Prachtige huizen Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn.

In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond.

Door o.a. de Noord/Zuidlijn en de optimale openbaar vervoerverbindingen is de bereikbaarheid optimaal.

Uitstekende school, en naschoolse opvang , fijne sportverenigingen maakt het wonen plezierig.

heerlijk wonen in Broek in Waterla nd

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl