Veenderij 26, Nederhorst den Berg

Huizen van Hoekstra en Van Eck

Dichtbij de Spiegelplas

Rustige straat

Aan een speeltuin

Royale gezinswoning

Werk aan huis

Veenderij 26 , 1394 LB Nederhorst den Berg

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Hoekstra en Van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

Na bijna 14 jaar met veel plezier hier gewoond te hebben, gaan we dit geweldige huis toch met pijn in ons hart te koop aanbieden. Met 1 kind uit huis en de andere op de middelbare school, wordt het huis een beetje te groot.

Het huis ligt in een zeer kindvriendelijke wijk met maar liefst 2 speeltuinen, waarvan 1 recht voor de deur en op enkele tientallen meters ook nog een extra voetbalveldje.

Op loop afstand is er de Spiegelplas met zijn meerdere strandjes waar het heerlijk vertoeven is zomers.

Voor wat betreft de auto is er voldoende parkeerplek regelrecht voor de deur

Wij hopen dat de volgende bewoners net zoveel plezier beleven aan dit huis ,zoals wij dat hadden.

Sfeervolle woonkamer

welkom thuis!

fijne lichtinval

Bij binnenkomst komen we in de hal met het separate, moderne toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wij zullen de rondleiding starten in de woonkamer.

Wanneer je de sfeervolle woonkamer binnenstapt weet je het; je bent thuis! De woonkamer is van ruim formaat en keurig afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Een ideale basis om op voort te borduren met jouw woonwensen! Uiteraard heb je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Steek jij in de koude wintermaanden de houthaard aan om nog extra sfeer te creëren?

Ook is de ruimte lekker licht dankzij de openslaande deuren die toegang verlenen tot de tuin.

Ruime eetkamer

smakelijk!

De woonkamer beschikt over een ruim eetgedeelte. Hier kun je een grote eettafel plaatsen waarbij je de feestdagen gezellig met familie en/of vrienden kunt doorbrengen.

De moderne, open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2017 geplaatst. Uiteraard ben je hier voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: een koel-/vriescombinatie, Boretti 5 pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker en een combi-magnetron. Ook zul je aan werk-en opbergruimte niets te kort komen dankzij de vele kasten en lades. Vanuit de keuken heb je zicht op de speeltuin voor de woning.

welterusten

opfrissen

Via de trapopgang kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier krijg je toegang tot de royale masterbedroom met inloopkast, de tweede slaapkamer en nog een derde (kleinere) slaapkamer die je bijvoorbeeld als kinderkamer of als hobbykamer kunt inrichten. Alle vertrekken zijn netjes afgewerkt.

De nette badkamer is van grond tot aan plafond betegeld en is voorzien van vloerverwarming. In de badkamer beschik je over een wastafelmeubel met spiegel, ligbad, tweede toilet en een aparte douche. Dit is dé plek om te ontspannen!

Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping. Hier vind je nog een vierde, ruime slaapkamer, deze ruimte is tevens netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel. Verder zijn de wasmachine opstelling en de CV-ketel in de technische ruimte/ opbergkamer op de zolderverdieping gesitueerd.

Royale slaapkamers

Zonnige tuin

verzorgd aangelegd

kindvriendelijke wijk

Bij de woning hoort een zonnige, verzorgd aangelegde tuin, met ligging op het zuiden. De tuin is voorzien van elektra, bestrating en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Heb jij al enig idee wat voor tuinset jij in de tuin gaat plaatsen?

In de tuin vind je tevens een schuur voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van jouw elektrische fiets! De woning ligt in het rustige, kindvriendelijke dorp Nederhorst den Berg waar de kinderen nog echt op straat kunnen spelen. Zo heb je leuk zicht op het speeltuintje voor de deur en het daarnaast gelegen voetbalveldje. De woning ligt eveneens nabij diverse voorzieningen zoals: winkels, scholen, sportverenigingen en het gezellige strandje ‘De Blijk’ aan de Spiegelplas.

Nederhorst den Berg

Nederhorst den Berg is een gezellig dorp, centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Er zijn diverse scholen, sportverenigingen en winkels. De rustige woonomgeving biedt (water)sportliefhebbers vele mogelijkheden. De Spiegel- en Blijkpolderplas Deze plassen staan ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden. De dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland, met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur zijn vlakbij. Amsterdam en Utrecht zijn binnen 25 minuten te bereiken via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

heerlijk wonen in Nederhorst den Berg

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Schuitema Hoekstra en Van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Schuitema Hoekstra en Van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Hoekstra en Van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Vaartweg 66

035-6240651

hilversum@schuitemahoekstraenvaneck.nl www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

ALLES IN HUIS VOOR JOUW IDEALE THUIS

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Binnen 2 minuten weten wat jouw huis vandaag waard is? Dat kan in 3 simpele stappen! >>>

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL.

SCHUITEMA HOEKSTRA EN VAN ECK MAKELAARS BIEDT

KWALITEIT EN EEN PERSOONLIJKE AANPAK. WE ONTZORGEN

JOU VAN A TOT Z BIJ DE AAN- OF VERKOOP VAN EEN

HUIS, WAAR JE VOORAL IN DE HUIDIGE WONINGMARKT DE VOORDELEN VAN ERVAART. MET ALLE EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SNEL SCHAKELEN.

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Schuitema Hoekstra en Van Eck maakt onderdeel uit van de Vivantus groep. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 verkochte huizen, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

Bel 035-6240651 of mail naar hilversum@schuitemahoekstraenvaneck.nl

SCHUITEMAHOEKSTRAENVANECK.NL