Veenbos 17, Leiden

Huizen van Hoekstra & van Eck Veenbes 17 , 2318 BC Leiden

Uitzicht op het groen Korte fietsafstand CS

Voldoende parkeergelegenheid

Praktisch ingedeeld Leiden centrum dichtbij H62

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 72 m² 220 m³ 1993 geen tuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Fijn appartement in een rustig gedeelte van de Merenwijk nabij uitvalswegen, een winkelcentrum en met de bruisende binnenstad op zo’n 10 minuten fietsafstand. Ga de andere kant op en je bent zo bij het park met kinderboerderij, of in de zomer bij de Kaag of het Joppe om heerlijk van het zonnetje te genieten. De ruime parkeerplaats biedt plaats voor voldoende auto’s. We hebben hier jaren met veel plezier gewoond, maar andere woonwensen en uitbreiding van ons gezin hebben ons doen besluiten om deze fijne plek te gaan verlaten. Wij wensen de nieuwe bewoner(s) alvast veel woonplezier.

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige zithoek

netjes afgewerkt voeg jouw eigen stijl toe Bij binnenkomst is de entree, met het toilet en kast voorzien van cv-opstelling. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft uitzicht op het groen. De woonkamer is ruim en kun je eenvoudig je eigen stijl brengen. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn geverfd in een lichte kleurstelling.

CreĂŤer een gezellige zithoek waar het licht mooi natuurlijk naar binnen valt. Ga jij voor een mooi bankstel of een lekkere loungebank? De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte waar je gezellig samen eet of een spelletje speelt.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

nette keuken veel kastruimte De gesloten keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en toegankelijk via de woonkamer.

Het is een basic maar nette keuken met losse apparatuur waarvan het fornuis en afzuigkap achter blijven voor de nieuwe bewoners. Het geheel heeft een lichte kleurstelling en er is veel kastruimte waar je al je keukenspullen in kwijt kan.

huizen van hoekstra & van eck

met douche deels betegeld De deels betegelde badkamer is zowel via de hal als de masterbedroom te betreden. Het is een praktische badkamer met radiator, douche, wastafel met spiegel en een wasaansluiting voor de wasmachine.

Praktische badka mer

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapka mers

loggia op het westen heerlijk slapen Het grootste gedeelte van ons leven brengen we door in de slaapkamer. Het is dan ook belangrijk dat je hier echt jouw ideale kamer van maakt waar je heerlijk tot rust komt.

Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers waarvan de grootste toegang geeft tot een extra kamer (loggia). Momenteel is deze loggia (westkant) in gebruik als woonruimte maar kan voor meerdere doeleinde worden gebruikt. Een lekkere stoel met een goed boek en genieten van het groen aan de overzijde. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van vloerbedekking en de muren zijn voorzien van behang.

huizen van hoekstra & van eck

rustige ligging kindvriendelijke buurt De woning is gelegen in de woonwijk Merenwijk Dit is een kindvriendelijke buurt, nabij scholen, speelfaciliteiten, een natuurgebied, wijkpark en een winkelcentrum. Verder ligt de woning op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation.

Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Par keergelegenheid

Veenbes 17 2318 BC Leiden

Veenbes 17 2318 BC Leiden

Leiden

noorden kadastrale kaart

Leiden is een knus en pittoresk stadje met vele mooie geheimen... wist je bijvoorbeeld dat Leiden als eerste stad van Nederland een Universiteit heeft gekregen? Ook liefhebbers van lekker eten en drinken kunnen in Leiden hun hart ophalen. Met meer dan 150 restaurants, eetcafĂŠs en kroegjes is er voor ieder wat wils. En met maar liefst 14 musea in de binnenstad is Leiden een echte museumstad te noemen.

Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels. Vooral de kleine speciaalzaakjes verstopt in steegjes en kleine straatjes maken de stad een ware ontdekkingsreis. Verder is er elke woensdag en zaterdag een markt in het centrum.

Zoek je zo nu en dan liever even de rust op? Geen zorgen, de binnenstad van Leiden telt ook een aantal parken; ware groene oases waar je even helemaal tot jezelf kunt komen.

Of wat dacht je van gezellig door de Leidse grachten varen op een mooie zomerdag?

In de Leidse Schouwburg of stadsgehoorzaal vinden geregeld gezellige dans-, muziek- en theatervoorstellingen plaats. Daarbij is de binnenstad van Leiden vooral in de zomermaanden het toneel voor allerlei culturele, culinair en muzikale evenementen.

Leiden heeft ook een goed en uitgebreid OV netwerk, waardoor je eenvoudig van A naar B reist. Station Leiden Centraal is hierbij het belangrijkste station van de stad, maar vergeet ook Station Lammenschans niet!

heerlijk wonen in Leiden

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl