Vechtstraat 144-3, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Vechtstraat 144 -3, 1079 JS Amsterdam

Rivierenbuurt Drie slaapkamers

Ruim dakterras

Instapklaar Nieuwe cv-ketel H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 4

Woonoppervlakte

97 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar

1934

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

zonneterras geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is een heerlijk appartement in een hele fijne buurt.

Het appartement is licht en de woonkamer lekker ruim. Ook van de lichtstraat en de grote badkamer met vloerverwarming hebben we altijd erg genoten.

Daarnaast kan je op het dakterras al vroeg in de lente vanaf het eind van de ochtend tot laat in de avond van de zon genieten. In verband met werk en de twee kleine kinderen verhuizen we naar een andere plek, maar we gaan het appartement en de buurt erg missen.

Erg fijn is ook de goede koffie, lekkere wijn, opvang voor de kinderen en alle dagelijkse boodschappen die allemaal om de hoek zijn. De Rijnstraat is vol in ontwikkeling en er komen steeds meer leuke winkeltjes en terrasjes bij.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

sfeervolle woonkamer ruim Bij binnenkomst in het trappenhuis valt gelijk het glazen dak op. Dit zorgt ervoor dat de ruimte licht en ruimtelijk aanvoelt. Op de derde verdieping bevindt zich een sfeervolle, ruime woonkamer met een prachtige houten vloer en netjes afgewerkte wanden in moderne kleuren.

Daarnaast biedt deze verdieping voldoende ruimte voor een studiehoek of werkhoek in de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonkeuken

moderne keuken eetsmakelijk De moderne woonkeuken dateert uit 2020 en is voorzien van alle gemakken, zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, gelegen op het westen.

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapkamer vloerverwarming Ook is er een slaapkamer aanwezig waar je een prettige lichtinval hebt.

Op de vierde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide netjes afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren. De zeer ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Verder heeft de badkamer vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Op de vierde verdieping bevindt zich een aparte berging met de nieuwe cv-ketel (2023) en aansluiting voor wasapparatuur.

Ne tjes afgewer kt

huizen van hoekstra & van eck

Ruim dakter ras

fantastisch uitzicht genieten van de zon Als kers op de taart beschikt deze woning over een ruim dakterras op de vierde verdieping met een fantastisch uitzicht. Het terras is gelegen op het westen, waardoor je vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon.

huizen van hoekstra & van eck

op loopafstand populaire buurt De Vechtstraat is gelegen in de populaire Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid en staat bekend om zijn mooie bomen. De locatie is ideaal, want de buurt is rustig en groen en je kunt gemakkelijk lopen naar De Pijp en de Amstel. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar naar de Rijnstraat, welke om de hoek ligt, te lopen. Er zijn veel restaurants, cafés en winkels in de buurt en het appartement ligt dichtbij het prachtige Amstelpark en het Martin Luther Kingpark.

Scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten zijn ook op loopafstand gelegen. Je kunt gemakkelijk parkeren in de buurt en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning. Binnen no time ben je zowel in het centrum als bij de RAI of de Zuidas. Het Amstel Station en Station RAI zijn goed bereikbaar en je bent binnen enkele minuten op de Ring A10Zuid of A2 met de auto.

U itzicht

Vechtstraat 144 -3 1079 JS Amsterdam

Vechtstraat 144 -3 1079 JS Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl