Vecht 23, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Vecht 23 , 1703 KK Heerhugowaard

5 slaapkamers, lekker ruim Deels nieuwe kunststof kozijnen

Tuingerichte woonkamer

Tuin op het westen Fraai ingericht, top wonen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

128 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze woning is ideaal voor mensen die willen wonen in een gezellige rustige buurt en toch binnen tien minuten lopen in winkelcentrum Middenwaard willen zijn. Onze woning is op loop/fiets afstand van het gevarieerde centrum van Heerhugowaard, maar ook vind je op steenworp afstand de rust en natuur van het park van Luna, waar je heerlijk kunt vissen, wandelen en zwemmen.

Wij hebben hier met veel plezier gewoond en we weten zeker jullie dat ook gaan doen !

In 2001 zijn wij in deze straat komen wonen (aan de overkant) en in 2003 zijn we verhuisd naar nummer 23, een ruimere woning met tuin op het westen. De beide jongens zijn hier opgegroeid, speelden lekker buiten, gingen naar de basisschool de Vaart, op loopafstand.

Ons huis is van alle gemakken voorzien, fijne badkamer met bad, wc en aparte ruime douche. De vijf slaapkamers bieden genoeg ruimte voor iedereen. In de tuin kun je lekker loungen onder het zonnescherm of genieten in de zon liggend, in de hangmat.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruim op geze t

sfeervol fijn samen zijn Je komt binnen in de hal, hier vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de fijne woonkamer en de open keuken.

Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijks leven zich vanaf nu zal gaan afspelen.

De afwerking is netjes; een fraaie eikenhouten vloer en spachtelputz en steenstrips aan de wanden. De schuifpui (nieuw en van kunststof) naar de tuin verbind buiten en binnen met elkaar en zorgt voor een prettige lichtinval.

In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek aan de tuinzijde waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je uitkijkt op de zonnige achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

Ga lekker zitten

helemaal compleet lekker kokkerellen In de woonkamer is tevens genoeg ruimte voor een grote eettafel waaraan vrienden en familie die gezellig op bezoek komen kunnen plaatsnemen terwijl jij lekker staat te kokkerellen en de kinderen in het woongedeelte aan het spelen zijn.

De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en beschikt over veel kast- en werkruimte. Deze is uitgevoerd in een landelijke stijl en uiteraard ben je in de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser (defect), koelkast en een vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

5 slaapkamers prima badkamer Op de eerste verdieping heb je de beschikking over 2 grote slaapkamers. Beide zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk aan de wanden, hebben een fijne lichtinval en beschikken over vaste kasten.

Op de tweede verdieping kom je op de overloop die je toegang geeft tot nog eens 3 slaapkamers en een aparte ruimte waar zich de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Ook deze slaapkamers hebben een verzorgde uitstraling en zijn lekker licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde en het tweetal dakramen aan de voorzijde.

Via een vlizotrap heb je vanuit hier toegang tot een bergzolder.

Op de eerste verdieping bevindt zich tevens de nette badkamer. Deze is geheel betegeld en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verder beschik je hier over een tweede toilet, douche, wastafelmeubel en een duo ligbad.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Volop genie ten

onderhoudsvriendelijk gunstige ligging De tuin heeft een mooi formaat en is leuk aangelegd. Voldoende zon, weinig onderhoud en veel privacy? Dan ben je hier aan het goede adres! Deze tuin is namelijk ingericht met bestrating en borders met beplanting. Daarnaast is de tuin gelegen op het westen waardoor er al snel een fijn plekje in de zon is te vinden.

De tuin is te bereiken vanuit de woonkamer en via een achterom. Daarnaast is er zowel aan de voorals de achterzijde van het huis een houten berging aanwezig waarin je de gebruikelijke spullen kunt opbergen.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke gezinshuis. Deze ligt in de Rivierenwijk, een wijk nabij het nieuwe centrum van Heerhugowaard. De wijk zelf is mooi groen opgezet en is kindvriendelijk. In de directe omgeving vind je voorzieningen als een supermarkt en een basisschool.

Vecht 23 1703 KK Heerhugowaard

Bega ne grond

Vecht 23 1703 KK Heerhugowaard

1e verdieping

Vecht 23 1703 KK Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Nabij het nieuwe centrum van het Heerhugowaard ligt de Rivierenwijk. Oorspronkelijk is deze ontstaan om de woningnood voor startende gezinnen op te kunnen vangen en bestaat nu voornamelijk uit eengezinswoningen.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl