Vatternkade 74, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Vatternkade 74 , 1060 PK Amsterdam

Centrale ligging Speelse indeling

3 ruime slaapkamers

Tuin op zuidwesten Veel lichtinval H72

Kenmerken Soort Kamers

beneden + bovenwoning 4

Woonoppervlakte

113 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1998 achtertuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt So here are the main the reason why we bought this house: - very well-maintained property - spacious and cozy - barely new kitchen - garden facing south-west: beautiful sunlight all day long - quiet and familiar neighbourhood - free parking spots and 1 charging station (for 2 cars) in front of the house

heart-breaking to say goodbye to this amazing place, to our beloved neighbours and the great time we spent living here - you can also feel the good energy in it!-. We have been so happy in this house!

Actually, we wish we could take this house and our neighbours with us. :)

This house has been one of the best decisions we have ever made during our time in Amsterdam.

We spent the last 5 years at this place, which we made our home very fast and easily! It just has the perfect balance: spacious and very cozy. The orientation of the house is facing the south-west, which brings the sunlight all day long in our living room and two bedrooms.

It’s now the time for us to move back to our hometown in Spain and, besides the excitement, it’s

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Gezellig tafelen

modern kookcomfort compleet met apparatuur Je komt de woning binnen in de gezellige eetkamer aan de voorzijde. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de moderne half open keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van hardstenen werkblad, 5 zones inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast. Het realiseren van een volledig open verbinding met de eetkamer behoort ook zeker tot de mogelijkheden.

In de zeer ruime hal bevinden zich het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er handig gebruik gemaakt van de (opberg)ruimte onder de trappen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

tuingericht openslaande tuindeuren Een niveau lager ligt de tuingerichte woonkamer.

Dankzij het hoge plafond en de mooie grote raampartij op het zonnige zuidwesten voelt de woonkamer heerlijk ruimtelijk en licht aan. De openslaande tuindeuren zijn op mooie natuurlijk een directe verlening van de leefruimte. Verder is er voor de gehele begane grond gekozen voor een keurige laminaatvloer (m.u.v. keuken) en rustige kleuren.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte berging met aansluiting voor de wasapparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde is van royaal formaat en hiermee uitstekend geschikt als master bedroom. De inloopkast aan de voorzijde is bijzonder handig. De overige twee slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en als volwaardige slaapkamers in gebruik te nemen. Eén van deze slaapkamers beschikt wederom over een ruime berg-/inloopkast. Verder genieten de vertrekken van een uitstekende lichtinval en zijn ze netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, toilet, handdoekenradiator, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk genie ten

zonnig zuidwesten berging en achterom Achter het huis ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidwesten; er is altijd een aangenaam plekje in de zon te vinden! Voor het creëren van schaduw is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van een elektra, ideaal voor het stallen van (elektrische) fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Deze leuke woning is gelegen in ‘De Aker’ op korte loopafstand van winkelcentrum ‘De Dukaat’ met een divers winkelaanbod, zoals een supermarkt, bakker, slager en drogist. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, Schiphol en Sloterdijk. Om de hoek van de woning ligt het Iseoplantsoen met een speeltuin; een groene en kindvriendelijke omgeving.

Vatternkade 74 1060 PK Amsterdam

Vatternkade 74 1060 PK Amsterdam

Vatternkade 74 1060 PK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl