Van Zeggelaarstraat 20, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Van Zeggelaarstraat 20 , 1035 VD Amsterdam

Vrijstaand woonhuis Eigen grond

Aangebouwde garage

Vrij uitzicht Nabij uitvalswegen H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

260 m²

Inhoud

565 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat een bijzonder heerlijk plek om te wonen. Het uitzicht vanuit de woonkamer en de tuin op de Wilmkebreekpolder is uniek voor een stad als Amsterdam en dit ga ik zeker missen. De Wilmkebreekpolder is een onderdeel van het provinciaal monument ‘de Waterlandse Zeedijk’. Het huis, gebouwd in 1995, is goed geïsoleerd met vloerverwarming en een zeer praktisch indeling, met veel lichtval binnen en maximaal uitzicht op de polder zowel beneden als boven vanuit iedere slaapkamer door 3 ruime dakkapellen.

De ligging op het eind van een doodlopende straat is perfect en biedt daardoor een maximum aan privacy. Mijn kinderen hebben 300m. verderop op school gezeten en het winkelcentrum is slechts 5 min fietsen. Kortom een bijzonder plek in Amsterdam om te wonen.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Zee aa n licht

openslaande deuren woonkeuken Kom binnen in het statige entree, hier treft u het toilet, meterkast en trapopgang aan. Via openslaande deuren komt u de woon-/eetkamer binnen. Wat een ruimte!

De woon-eetkamer is gesitueerd in een L-vorm. Door de royale ruimte is er plaats genoeg om verschillende zitjes te creĂŤren. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en van grote raampartijen.

Bij de keuken is plaatst voor twee eettafels, in de keuken en in de woon-/eetkamer. Bent u een hobbykok? Deze keuken biedt u meer dan voldoende ruimte. De U-opstelling zorgt voor veel werkruimte en voldoende opbergkasten. De keuken is uitgevoerd met witte fronten en een zwart granieten werkblad.

De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap.

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte badka mer

4 slaapkamers ontspanning Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan waarvan er twee voorzien van een dakkapel.

De slaapkamer aan de voorzijde is de masterbedroom, maar de slaapkamers aan de achterzijde hebben ook een prima formaat. Door de grote raampartijen komt er voldoende licht alle kamers binnen.

Op de tweede verdieping vind u nog eens een slaapkamer en een opbergruimte.

De badkamer is in het midden van de etage gelegen en is riant qua grootte. De natuur gekleurde tegels geven een speels effect. De badkamer is voorzien van alle gemakken: een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Kom hier helemaal toe aan een momentje voor uzelf, spoed de dag van u af!

huizen van hoekstra & van eck

inpandige garage zon!

Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken. Dit is een lange ruimte waar de wasmachine aansluiting en veel opbergmogelijkheden te vinden zijn.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een inpandige garage, deze is via de bijkeuken te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische deur, verwarming, elektra en water.

Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de tuin, hier heeft u vrij uitzicht over de Wilmkebreekpolder. De tuin gelegen op het zuidzuidwesten heeft rondom veel privacy, wel zo fijn als u met een gezellig gezelschap geniet van de zonnestralen. Een groot deel van de tuin is bestraat en het overige deel is voorzien van vaste beplanting; De tuin is dus redelijk onderhoudsvrij aangelegd.

Achterin de tuin vindt u een houten berging, ideaal voor het het opbergen van uw tuingereedschap.

O nderhoudsv rije tuin

huizen van hoekstra & van eck

Vrij uitzicht

centraal gelegen kindvriendelijke straat In één van de gewildste straatjes van AmsterdamKadoelen ligt dit zeer goed onderhouden VRIJSTAAND woonhuis met garage. Het huis is gelegen op een perceel eigen grond van 260m2. Parkeren kan in de garage of op eigen terrein. De Van Zeggelaarstraat is een rustig, kindvriendelijk straatje in een groene woonomgeving met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, recreatiegebied ‘t Twiske en de pont naar Amsterdam Centraal zijn op loop- of fietsafstand.

Van Zeggelaarstraat 20 1035 VD Amsterdam

Van Zeggelaarstraat 20 1035 VD Amsterdam

Van Zeggelaarstraat 20 1035 VD Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl