Van Woustraat 189III, Amsterdam

Van Woustraat 189 III, 1074 AM Amsterdam

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Kenmerken

bovenwoning

5

149 m²

509 m³

1921 geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Een dubbele bovenwoning met een ruim balkon én een zeer ruim dakterras midden in de Pijp? Je leest het goed, want vanaf vandaag kun jij kennismaken met deze fijne stek die ruimte biedt voor het hele gezin! Nieuwsgierig geworden naar de indeling? Lees hieronder dan nog even verder.

De entree op de begane grond waar je tevens de brievenbussen vindt, is ingericht met een vaste trap die je naar de derde verdieping brengt. Hier kom je binnen in de hal, gevolgd door een ruim woon- en eetgedeelte met de open keuken en één slaapkamer. De tweede verdieping kent een drietal ruime slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap heb je toegang tot een zeer ruim dakterras.

Nieuwsgierig of de Van Woustraat 189III binnenkort van jou zou kunnen zijn? Plan dan een bezichtiging met één van onze makelaars en kom de woning met eigen ogen bekijken.

welkom thuis

heerlijk licht

Vanuit de hal stap je binnen in de woonkamer. Een fijne hoeveelheid daglicht strijkt in de ruimte neer en daarnaast zijn de wanden afgewerkt in een lichte kleur en in combinatie met de houten vloer geniet je hier van een goede basis waarin je met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

De aansluitende eetkamer biedt ruimte voor een eettafel waaraan je lekker lang kunt tafelen.

diverse apparatuur toegang tot het balkon

Vervolgens lopen we verder naar de keuken. Ook deze kent goede afmetingen, is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van het nodige kookcomfort, te noemen een 6 pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven. Het aanrecht in de keuken is 10 centimeter hoger en dieper dan gebruikelijk.

Het fijne van de open verbinding met de woonkamer is dat je tijdens het koken even goed in contact blijft met je gasten. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot het balkon.

uitgerust ontwaken

spoel de dag van je af!

In de woning zijn maar liefst vier slaapkamers gesitueerd waarvan één op de derde woonlaag en de andere drie op de vierde woonlaag. De kamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en bieden voldoende ruimte om een tweepersoonsbed en een linnenkast neer te zetten. Hier zul je uitgerust ontwaken.

En dan is er nog de badkamer, dé plek waar je echt even tot rust kunt komen. De ruimte is deels betegeld en heeft een frisse, moderne uitstraling. De indeling bestaat uit een wastafelmeubel, vrijstaand ligbad, inloopdouche en een toilet. Daarnaast is op de derde verdieping ook een separate toilet gesitueerd.

Op de vierde verdieping is er een aparte ruimte voor de wasmachine en de CV ketel.

fijne buitenruimte

Balkon op het oosten genieten!

Vanuit de keuken en één van de slaapkamers tref je het woningbrede balkon op het oosten waar je voldoende plek vindt om een gezellig zitje neer te zetten. Daarnaast is er ook nog een zeer ruim dakterras waar je optimaal van het buitenleven kunt genieten.

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl