Van Woustraat 1811, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Van Woustraat 181 1, 1074 AM Amsterdam

Hoekligging Veel ramen

Veel horecagelegenheden

Eerste verdieping Populaire Pijp H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 2 48 m² 160 m³ 1905 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De eerste keer dat ik binnenkwam op de Van Woustraat 181-1 wist ik het meteen, hier wilde ik wonen, dit moest mijn nieuwe huis worden. Nu vijf jaar later zal ik - met pijn in mijn hart - mijn woning verkopen, er is namelijk een kleintje op komst. Wat ga ik het missen hier. Het huis, maar ook de levendigheid van De Pijp.

Het huis is klein maar fijn zeg ik altijd maar. Zelf heb ik mijn huis trouwens nooit als klein ervaren, het heeft wat mij betreft namelijk de perfecte indeling waardoor het groter aanvoelt. Door alle ramen rondom komt er veel licht naar binnen. De verbinding met buiten is daardoor groot en maakt de woning nog ruimtelijker.

brug, George Marina, Amstel Boathouse etc.) te vinden – dat noemde ik dan mijn voor- en achtertuin.

Niet alleen is dit een heerlijk huis in de zomer, maar ook in de winter een gezellig en knus plekje.

De ligging hoef ik denk ik niet echt over uit te weiden.

Perfecte ov-verbinding waar ik altijd met veel plezier gebruik van heb gemaakt. Winkels, supermarkten, Albert Cuypmarkt, horeca binnen handbereik – je stapt de deur uit en staat letterlijk meteen midden in de gezellige Pijp.

Op zomerse dagen zette ik meestal lekker alle ramen open. Omdat het een hoekhuis is komt er dan vaak een heerlijk zomers briesje naar binnen. Ik heb hier vaak met vrienden en vriendinnen in het raamkozijn kunnen genieten van de middag- en avondzon met een hapje en een drankje. Ik was trouwens ook vaak in het Sarphatipark of ergens aan de Amstel (Berlage-

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

welkom thuis netjes afgewerkt Zodra je binnenkomt in de woonkamer ervaar je een bijzondere hoeveelheid daglicht dankzij de diverse ramen en de gunstige hoekligging.

Daarnaast is het geheel afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer wat maakt dat je over een goede basis beschikt waarin je vrijwel direct de verhuisdozen uit kunt pakken. Om het woongenot compleet te maken zet de sfeervolle gaskachel de puntjes op de i.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

lekker kokkerellen diverse apparatuur Via de hal kom je in de separate keuken. Het keukenblok is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van diverse kasten en lades; aan werk- en opbergruimte geen gebrek dus.

Uiteraard is er gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een 4 pits gasfornuis, wasmachine, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Tevens is er een losse vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken met inloopkast Vanuit de woonkamer geeft de authentieke glas-inlood deur toegang tot de slaapkamer. De ruimte is van goed formaat en biedt voldoende ruimte om een tweepersoonsbed neer te zetten. Om de hoek beschik je over een fijne inloopkast.

Een slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Ver zo rgde badka mer

lekker ontspannen spoel de dag van je af!

De badkamer is klein maar fijn en deels voorzien van tegels. De indeling bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel en het toilet.

huizen van hoekstra & van eck

centraal gelegen nabij voorzieningen Dit appartement is gelegen in de Van Woustraat.

Winkels, horeca, supermarkten, parken, het openbaar vervoer en uitvalswegen, alles is vanaf dit appartement goed te bereiken. Ga een lekker hapje eten bij Pekelhaaring of Spaghetteria, proost zodra het weer kan aan de bar van Tapmarin, of maak een stadswandeling door het Sarphatipark en de Pijp.

In een paar minuten fiets je naar hartje Amsterdam, de Rivierenbuurt en Oost of verplaats je met de auto gemakkelijk naar de A10, A2 en de A1. Tramlijn 4 en bus N84 stoppen voor de deur en in vijf minuten ben je op het Amstelstation vanwaar meerdere treinen gaan.

Fa nta stische woonomgev ing

Van Woustraat 181 1 1074 AM Amsterdam

Van Woustraat 181 1 1074 AM Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl