Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck van Sillevoldtlaan 19 , 2342 CA Oegstgeest

Hoogwaardige materialen Zonovergoten perceel

Aan vaarwater

Fantastische locatie Maar liefst 271 m2 woonopp. H62

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

Woonoppervlakte

271 m²

Perceeloppervlakte

502 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

1125 m³ 2019 achtertuin, tuin rondom

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen warmtepomp volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Aan het water wonen is voor ons het mooiste wat er is.

Onze droom is dan ook een groot huis aan het water met genoeg binnen en buiten ruimte. Buiten leven trekt ons ook, maar Nederland is zo nat. Dus het hebben van een ruime veranda waar je familie en vrienden kan ontvangen om heerlijk bourgondisch te tafelen is ook een van onze ideeën. Maar wij hebben nog veel meer passies en ideeën voor de toekomst, waaronder de wereld rond zeilen en wonen in warmere landen. Deze passies hebben het gewonnen van het prachtige huis. En daarom met pijn in ons hart hebben wij besloten het huis te koop aan te bieden. Wij hopen een koper te vinden die er met net zoveel liefde naar kijkt als ons en dit huis verder kan omtoveren naar hetgeen dat wij bij de bouw voor ogen hadden.

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Fa nta stisch huis

kom binnen! welkom thuis Welkom aan de van Sillevoldtlaan 19 in Oegstgeest! U komt binnen in een riante hal met dubbele deuren naar de woonkamer, een mooie trapopgang, een kamer die kan dienen voor meerdere doeleinden, de meterkast en de toiletruimte. Direct bij binnenkomst wordt u overvallen door de fijne ambiance van deze woning. Er is een klassieke maar toch ook een zeer moderne basis ontstaan waar u geheel uw eigen smaak en creativiteit op los kunt laten.

huizen van hoekstra & van eck

Geweldige lichtinval

zeer riante woonkamer met diverse mogelijkheden! Middels de dubbele slaande deuren komen we in de zonovergoten woonkamer. Ziet u het ook? De legio mogelijkheden die deze zeer grote woonkamer te bieden heeft? Ook de afwerking en inrichting kunt u nog helemaal zelf bepalen. Van vloer, wanden en plafonds tot aan de meubels en persoonlijke spullen die het een thuis maken... Het is allemaal aan u!

huizen van hoekstra & van eck

sfeerimpressie realiseer uw droomwoning! Ook voor de keuken geldt; de keuze is geheel aan u! De opstelling, kleur, stijl en de apparatuur kunt u allemaal zelf kiezen. Kiest u voor een prachtige open woonkeuken met kookeiland en een tuingerichte woonkamer met sfeervolle haard? Of ziet u het toch anders? Of misschien wilt u wel een gesloten keuken realiseren waar u een mooie keuken plaatst om daar de sterren van de hemel te koken voor uw gezin en gasten die op bezoek komen? Uiteraard zijn er in iedere ruimte grote raampartijen aanwezig, zodat u overal profiteert van een zeer aangename lichtinval en een mooie interactie met buiten.

M aak he t eigen

huizen van hoekstra & van eck

Hoe deelt u ze in?

wat een plaatje! 5 zeer grote kamers Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en ook deze kunnen geheel naar eigen wens afgewerkt in en ingericht worden en beschikken over mooie grote ramen waardoor het ook hier prettig licht is. Op de tweede verdieping treft u nog eens twee grote slaapkamers en een badkamer aan. Vanaf de overloop heeft u middels een vlizotrap ook toegang tot een grote bergzolder. De slaapkamers zijn van zeer ruim formaat en hebben een speelse indeling door de schuine daken met dakkapellen.

huizen van hoekstra & van eck

hoogwaardig afgewerkt even afspoelen Wat een luxe; twee badkamers waar u kunt ontspannen aan het einde van de dag en waar u zich kunt opfrissen aan het begin van een nieuwe dag... De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Het separate tweede toilet bevindt zich op de overloop. De badkamer op de tweede verdieping beschikt over een toilet, dubbel wastafelmeubel en een douche.

Twee luxe badka mers

huizen van hoekstra & van eck

Wonen aa n he t water

zonnige achtertuin veranda & aan het water De achtertuin ligt direct aan het vaarwater en biedt veel ruimte voor een heerlijk terras. Er is al een geweldige veranda met inbouwspots aanwezig, waar u gedurende het hele jaar goed kunt vertoeven. Het buitenleven speelt dan ook een belangrijke rol bij deze woning. Tevens kunt u een eigen ligplaats voor uw boot creĂŤren. Het is toch heerlijk om direct de boot in te stappen en een heerlijke boottocht te maken.

huizen van hoekstra & van eck

Ria nt perceel

geweldige omgeving grote garage Aan de zijkant van de woning zien we ook nog een garage met een doorgang naar de achtertuin. In de garage is ook de hybride warmtepomp te vinden met de boiler van maar liefst 300 liter. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om hier zonnepanelen aan te koppelen, de voorbereidingen zijn reeds getroffen. Nu bent u echt klaar voor de toekomst! De garage biedt nog meer voordelen aangezien de garage volledig is geĂŻsoleerd en beschikt over vloerverwarming. Wat dacht je van het stallen van uw klassieker, motoren of wellicht gewoon wat extra hobbyruimte.

huizen van hoekstra & van eck

Mooi uitzicht

vrijstaand wonen vrij in te delen Wonen aan één van de unieke en luxe villa’s aan de Rijn? Deze droom kan in 2020 werkelijkheid worden! Het uitzicht is echt prachtig en daar geniet u dan ook gedurende het hele jaar van. De villa is gelegen op een perceel van maar liefst 502 m2 dat door de open ligging van de ochtend tot de late avond avond keuze biedt tussen zon en beschutting. Weer of geen weer… onder de veranda is het altijd goed vertoeven. Op een zonnige zomeravond vaart u nog even lekker een rondje en de kinderen vermaken zich met hun favoriete watersport. Oegstgeest is gesitueerd in een prachtig gebied gelegen tussen de mooiste kustplaatsen en grote steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam.

van Sillevoldtlaan 19 2342 CA Oegstgeest

Oegstgeest Oegstgeest, een rustig en groenrijk dorp, centraal gelegen in de Randstad. Het dorp is goed te bereiken via de A44 en via het Centraal Station van Leiden.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Oegstgeest

In Oegstgeest vind je vele voorzieningen als winkelcentrum Lange Voort waar je een groot en compleet winkelaanbod vindt en diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs). Ook kent Oegstgeest een rijk verenigingsleven met sportactiviteiten en bij de Kagerzoom en de Klinkenbergerplas is het goed recreĂŤren.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl