Van Ostadestraat 340II, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Van Ostadestraat 340 II, 1073 TZ Amsterdam

Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

bovenwoning 2 45 m² 146 m³ 1889 geen tuin geen garage c.v.-ketel hr-glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Dit fijne en sfeervolle appartement midden in de levendige ‘pijp’ gaat in de verkoop. Dit met enigszins pijn in mijn hart omdat ik hier jarenlang met heel veel plezier heb gewoond. De locatie is super, want je zit midden in de pijp met de vele winkels, koffietentjes, en restaurants. En ondanks dat is de Van Ostadestraat een heerlijk rustige straat en kan je ook goed ‘unwinden’ in het Sarphatipark wat om de hoek ligt.

Het appartement zelf is heel efficiënt ingedeeld en alle ruimtes worden daardoor op en top benut. Ook is het een heel licht appartement omdat je de doorkijk hebt van de woonkamer tot en met de slaapkamer. Door het gehele appartement ligt een houten vloer. Heel fijn is het aparte toilet. Het appartement heeft een heerlijk open keuken in RVS look, waar een grote eettafel naast past om met groep vrienden te tafelen. Doorlopend bevindt zich de woonkamer waar evt ruimte is voor een hoekbank en waar je savonds bijv. lekker kan lezen in alle rust onder het genot van een drankje.

Door de dubbele openslaande ‘en suite’ deuren ga je naar de slaapkamer waar ruimte is voor een groot tweepersoonsbed. Deze ruimte geeft toegang naar de badkamer met ruim bad. Ook ga je vanaf de slaapkamer naar het ruime balkon, die vooral in de zomer heerlijk in het zonnetje ligt en waarbij alle bomen eromheen mooi groen worden zodat je lekker beschut kunt borrelen of dineren.

Gezamenlijk entree

historisch pand

Je komt binnen via de gezamenlijke entree en gaat via het trappenhuis naar het appartement op de tweede verdieping. Je stapt het appartement binnen via de hal, waarna je toegang krijgt tot de leefruimtes van het appartement.

Het separate toilet met fontein en de CV-ketel (2021) zijn tevens in de hal gelegen.

uniek wonen

De woonkamer is voorzien van een fijne lichtinval dankzij de draai kiepramen waarbij je geniet van leuk zicht naar buiten en tegelijkertijd kun je de ruimte optimaal ventileren. Er hangen mooie, originele ornamenten aan het plafond, wat de woning een sfeervolle uitstraling geeft en daarnaast is de ruimte netjes afgewerkt met een houten vloer. Plaats een knusse zithoek en jij voelt je binnen notime thuis.

Lichte woonkamer

sfeervolle woonkamer keurig afgewerkt

De open keuken is efficiënt ingedeeld en afgewerkt in een steel look met een houten blad. Daarnaast ben je uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een koelkast. In de keuken kun je ook een gezellige eettafel plaatsen.

Nette open keuken

eet smakelijk! aan tafel!

Ruime slaapkamer

welterusten!

De slaapkamer grenst ensuite aan de keuken en is van goed formaat. Zo kun je een tweepersoonsbed plaatsen en heb je ook nog ruimte over voor een kast. Vanuit de slaapkamer krijg je tevens toegang tot het balkon.

ontspannen

goed onderhouden

De nette badkamer is deels betegeld en uitgerust met een douche, wastafel, ruim hoekbad en een handdoekradiator. Zie jij jezelf hier al ontspannen na een drukke dag? Tevens vind je hier de aansluiting voor het witgoed.

Nette badkamer

Fraai aangelegd balkon

ga lekker zitten centrale ligging

Het balkon is fraai aangelegd en ligt op het zuiden, zon gegarandeerd! Plaats een leuk zitje en geniet hier van de warme zomeravonden.

De Van Ostadestraat ligt middenin de bruisende Pijp, dit is een gezellige buurt met alle faciliteiten op loopafstand. Het appartement ligt om de hoek van de Van Woustraat waar je een gevarieerd aanbod aan restaurants, leuke koffietentjes, hippe cafés en vele supermarkten kunt vinden. De Albert Cuypmarkt ligt eveneens op loopafstand en voor de nodige ontspanning en recreatie kun je in het Sarphatipark of langs de kades van de Amstel terecht.

Daarnaast is de bereikbaarheid van de woning goed geregeld: diverse trein, tram en bus voorzieningen liggen op loop-en fietsafstand. Tevens is het appartement met de auto goed bereikbaar, de ring A10 ligt namelijk op 5 autominuten afstand.

Amsterdam

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl