Van Nijenrodeweg 86, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Van Nijenrodeweg 86 , 1083 EE Amsterdam

Balkon op het zuiden Externe berging

Nette afwerking

Aparte slaapkamer Laminaatvloer H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 2 33 m² 110 m³ 1967 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het appartement is op loopafstand van winkelcentrum “Gelderlandplein” en diverse buurtwinkels waaronder een Jumbo supermarkt om de hoek.

Gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer (tram 5 en sneltram 51, diverse busverbindingen en station Rai en Zuid/WTC) en nabij diverse uitvalswegen (Ring A-10, afslag s-108 en s-109).

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

kom binnen gelegen op de 3e etage We komen het appartementencomplex binnen op de begane grond. Hier treft u de brievenbussen, het trappenhuis en de lift die u naar de diverse woonlagen brengt. De separate berging bevindt zich in de onderbouw van het complex.

Het appartement bevindt zich op de 3e woonlaag waar we binnenstappen middels de entree. U bevindt zich dan tegelijkertijd in de open keuken met achtergelegen woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

netjes afgewerkt toegang tot het balkon De woonkamer is een ruimte die dankzij de raampartij en loopdeur naar het balkon wordt voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht.

Daarnaast is het geheel netjes afgewerkt met lichte wanden en een nette laminaatvloer.

Er is voldoende plaats voor een zithoek en een kleine eethoek.

huizen van hoekstra & van eck

lekker kokkerellen diverse apparatuur De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer.

Het geheel is geplaatst in een rechte wandopstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse kasten en lades. Aan apparatuur beschikt u over een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, kleine afwasmachine en een eigen warmtapwaterbereider.

In de keuken bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.

Ne tte o pen keuken

huizen van hoekstra & van eck

Een fijne slaapka mer

uitgerust ontwaken eventjes opfrissen Het appartement is uitgerust met ĂŠĂŠn slaapkamer die zich aan de achterzijde bevindt. De ruimte is compact en voorzien van een lichte wandafwerking en dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer. Ook hier komt dankzij de raampartij voldoende daglicht naar binnen. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer.

De badkamer is in 2015 gerenoveerd en voorzien van een nieuwe douche, wastafel en toilet. Verder zijn de wanden opnieuw gestuukt en betegeld.

huizen van hoekstra & van eck

gelegen op het zuiden genieten van de zon!

Vanuit de woonkamer betreedt u het fijne balkon op het zuiden. Deze buitenruimte biedt plaats aan een klein zitje en geeft een heerlijk rustgevend uitzicht over het diverse groen.

Compa cte buitenruimte

huizen van hoekstra & van eck

Rustige woonomgev ing

centraal gelegen voorzieningen nabij Dit appartementencomplex is gelegen op een zeer centrale locatie. Zo bevinden de winkels van het Gelderlandplein, de Beethovenstraat en de Buitenveldertselaan zich in de nabije omgeving.

Voor de recreanten onder ons biedt het Amstelpark en het Amsterdamse Bos diverse recreatiemogelijkheden zoals wandelen, tennissen, joggen, roeien en wellness.

Verder brengen de tramlijn 5 en 51 u in een mum van tijd naar de binnenstad of naar Station Zuid WTC / waar ook de Noord/Zuidlijn stopt.

De uitvalswegen richting de A2, A4, A9 en A10 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Met de trein of met de auto is de luchthaven Schiphol eveneens gemakkelijk en snel te bereiken.

Van Nijenrodeweg 86 1083 EE Amsterdam

Amsterdam Amsterdam-Zuid is het deel van Amsterdam dat gelegen is ten zuiden van de Singelgracht. De westelijke begrenzing wordt gevormd door het Vondelpark en de Schinkel. De oostelijke begrenzing is de Amstel. De zuidelijke grens is de Kalfjeslaan. noorden kadastrale kaart

Amsterdam-Zuid bruist en is een sportief stadsdeel. Zo bevinden er zich verschillende mogelijkheden om te sporten. In de nabijheid ligt het Sarphatipark en natuurlijk het Vondelpark voor de renners onder ons. Ook het Zuiderbad en De Wijs Roei is wat Amsterdam Zuid kan bieden.

Binnen het voormalige stadsdeel Oud-Zuid werd op vele fronten aan het groen en water gewerkt, zoals de renovatie van het Vondelpark of de herinrichting van een straat of plein. Langs het ecolint kan gewandeld, gefietst, geschetst of geschilderd worden. Er staan voorlichtingsborden met specifieke informatie over het ecolint en haar bewoners.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl