Van Hogendorpstraat 72E, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Van Hogendorpstraat 72 E, 1051 BS Amsterdam

Fantastisch dakterras!

Afgekochte erfpacht 2060

Vernieuwbouwd

externe berging Centrale ligging H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 79 m² 255 m³ 1904 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De afgelopen jaren hebben we met veel plezier in de woning aan de Van Hogendorpstraat 72-E gewoond.

Vanwege ons werk verhuizen we naar Noord-Nederland en moeten wij met enig pijn in ons hart afscheid nemen van een heel fijn huis.

De woning is heerlijk licht en heeft ons veel woongenot gebracht. Niet alleen is het een comfortabele woning, zij ligt ook op een toplocatie. Westerpark ligt op een steenworp afstand en in de directe omgeving heb je een veelheid aan diverse horeca gelegenheden, waar je van ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds laat terecht kunt voor een hapje en drankje.

Alle voorzieningen die een persoon kan wensen zoals winkels en openbaar vervoer - zijn in de directe omgeving aanwezig. Naast een klein balkonnetje op de derde verdieping, is er een riant dakterras waar je kunt genieten van lange zomeravonden (of ochtenden voor de vroege vogels).

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar wonen

wat een licht! sfeervolle basis Je komt de woning binnen in de hal met toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je de leefruimte binnen.

Deze ruime woonkamer verwelkomt je met open armen; wat een lengte en wat een licht! De woonkamer kenmerkt zich met grote ramen in zowel de voor- als achtergevel, waardoor je geniet van een optimale lichtinval over de gehele lengte van de ruimte. Er is gekozen voor een mooi lamelparket, strak stucwerk en rustige kleuren; een lichte doch sfeervolle basis die veel interieurstijlen goed tot hun recht laat komen!

huizen van hoekstra & van eck

Strak en eigentijds

inclusief apparatuur comfortabel koken De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en maakt een zeer verzorgde indruk. De lichte fronten en strakke grepen geven haar een eigentijdse uitstraling. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en biedt veel handige werk- en opbergruimte. Met alle nodige inbouwapparatuur - waaronder een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie - sta je hier dagelijks comfortabel te koken.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers moderne badkamer Op de vierde verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een aparte was-/stookruimte. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, heerlijk licht dankzij de grote (dak)ramen en wederom keurig afgewerkt met een lamelparketvloer, strak stucwerk en rustige kleuren. De tweede slaapkamer zou ook relatief eenvoudig in twee kleine kinderkamers kunnen worden opgedeeld, door een deur en een tussenwandje te plaatsen.

De moderne badkamer is compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator en een flinke inloopdouche. De afwerking is hoofdzakelijk in grijs-tinten en geeft het geheel een strakke, tijdloze uitstraling.

In de was-/stookruimte tref je natuurlijk de cv-opstelling en witgoedaansluiting.

Ruimtelijk en licht

huizen van hoekstra & van eck

Ev en hele maal onts pa nnen

balkon en dakterras wat een weelde!

Vanuit de keuken stap je ook zo het balkon op. Dit is gelegen op het noordwesten en biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje.

De woning komt namelijk niet alleen met een balkon, maar ook met een groot dakterras, bereikbaar via een vaste trap. Op het dakterras heb je van ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds laat zon en kun je uitgebreid genieten van het mooie weer en de fluitende vogeltjes. Het dakterras steunt -(dankzij een degelijke staalconstructie) alleen op de draagmuren van het gebouw en is volledig voorzien van bankirai hardhouten vlonders, dus over onderhoud hoef je je ook geen zorgen te maken.

huizen van hoekstra & van eck

staatsliedenbuurt westergasfabriek Dit prachtige dubbele bovenhuis is gelegen aan de rand van de Jordaan, in de levendige en gezellige Staatsliedenbuurt. De Westergasfabriek bevindt zich op loopafstand en het Limburg Stirumplein met vele gezellige restaurants ligt praktisch om de hoek. Je profiteert hier van alle voorzieningen van de stad, maar dan wel met de rust en het comfort van thuis!

He t is hier heerlijk wonen

Van Hogendorpstraat 72 E 1051 BS Amsterdam

Van Hogendorpstraat 72 E 1051 BS Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl