Van Hogendorpstraat 56 -3, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Van Hogendorpstraat 56 -3, 1051 BR Amsterdam

Vernieuwd in 2010 Leuke indeling

Nabij westerpark

Gezonde VVE Ideale starterswoning H72

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 3

Woonoppervlakte

50 m²

Inhoud

174 m³

Bouwjaar

1899

Tuin Garage Verwarming Isolatie

geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, hr-glas

Energielabel

D De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Meer dan 10 jaar heb ik in dit fijne appartement gewoond. Eerst alleen, al snel met z’n tweeën en sinds 2 jaar met z’n drieën.

Het is een heerlijke lichte woning en ondanks dat het in een drukke buurt ligt, toch altijd rustig door de woonkamer aan de achterzijde. Door de gunstige indeling voelt het vrij ruim aan. Het balkon op het noordwesten is een uitkomst tijdens de hete zomerdagen in de stad.

We denken met veel plezier terug aan de fijne tijd die we in dit appartement hebben gehad.

Vanwege gezinsuitbreiding verhuizen we naar een iets ruimer huis met een tuin, maar we gaan ons fijne appartement en de levendige gezellige buurt enorm missen!

Je hoeft maar een stap buiten de deur te zetten en je zit midden in de gezelligheid: even een ijsje halen, koffie drinken, ontbijten, lunchen, of gezellig uit eten, het kan allemaal op een steenworp afstand.

Wil je wat meer natuur, dan loop je zo het Westerpark in, waar ook weer van alles te doen is. Op de fiets ben je zo in de Jordaan, het centrum of de rest van de stad.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

welkom thuis hoe deel jij het in?

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte woonkamer met een grote raampartij die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eettafel. Ook vind je in deze ruimte de keuken en een deur die toegang biedt tot het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

Eenvoudige keuken

eet smakelijk opfrissen De keuken is eenvoudig maar voorzien van alle gemakken, zoals een gas-kooktoestel met ingebouwde oven en een losse koelkast met vriezer. Vanuit de keuken heb je een deur die naar het balkon leidt.

De ruimte biedt ook mogelijkheden om de keuken te vernieuwen!

De badkamer is te bereiken via de slaapkamer op de eerste verdieping. Hierin bevinden zich een wastafel en een ruime douche. De badkamer is basic afgewerkt en netjes onderhouden.

huizen van hoekstra & van eck

welterusten zzz...

De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt verschillende mogelijkheden. Deze ruimte kan worden gebruikt als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als thuiskantoor. Verder vind je hier de trap waarmee de tweede verdieping kan worden bereikt. Daar bevindt zich op dit moment een tweede slaapkamer met een ruime kastenwand waar je al je kleding en spullen kunt opbergen.

Lichte slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Vernieuwd balkon

genieten ga lekker zitten Aan de keuken bevindt zich het balkon gelegen op het noordoosten. Het balkon biedt ruimte voor een klein zitje of leuke balkonbar. Alle balkons van het gebouw zijn in 2022 vernieuwd.

huizen van hoekstra & van eck

alles binnen handbereik ideale locatie De locatie van dit appartement is absoluut ideaal! Gelegen in de bruisende Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het Westerpark, de Haarlemmerbuurt en de Jordaan. Hier vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik: van leuke cafés en restaurants tot diverse winkels en supermarkten.

Bovendien zijn er uitstekende openbaarvervoerverbindingen, zodat je gemakkelijk de rest van Amsterdam kan verkennen.

Fijne woonomgev ing

Van Hogendorpstraat 56 -3 1051 BR Amsterdam

Van Hogendorpstraat 56 -3 1051 BR Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl