Van Gentstraat 56-H, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Van Gentstraat 56 -H, 1055 PJ Amsterdam

Centrale ligging Twee slaapkamers

Gezonde VVE

Nabij Westerpark Tuin op het westen H72

Kenmerken Soort Kamers

benedenwoning 3

Woonoppervlakte

52 m²

Inhoud

168 m³

Bouwjaar

1936

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Altijd al wakker willen worden van zingende vogels, met alles wat bruisend Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik? Je zal versteld staan van wat een stukje natuur met je kan doen in hartje Amsterdam. Rust, ruimte en plezier zijn voor mij de 3 meest pakkende woorden die beschrijven hoe ik de laatste 9 jaren aan de Van Gentstraat 56-H heb gewoond.

Het prachtige Westerpark ligt letterlijk naast de deur, de binnenstad is nog geen 10 minuten fietsen en er is altijd een plekje voor je auto in de straat.

Wat een luxe om zo midden in de stad een plekje voor jezelf te hebben tussen bomen en gras waar je tot in de late avonduurtjes heerlijk kan vertoeven.

Met de buren heb ik fijn contact. Er is echt nog een gevoel van samen in deze straat, zonder elkaar plat te lopen. Dit alles met elkaar heeft mijn jaren in de woning echt gemaakt. Een heerlijke plek, waar de nieuwe eigenaar hopelijk net zo van gaat genieten als dat ik dat heb gedaan!

De woning op de begane grond heeft, vanwege zijn speelse indeling, veel gevoel voor privacy.

De woning heeft 2 slaapkamers, waarvan ik 1 heb gebruikt als werk-studeer kamer. Ik heb veel thuis gewerkt de laatste jaren en door de extra kamer is de woonkamer echt een plek gebleven om tot rust te komen of een lekkere film te kijken. Tel daar de (zeer) ruime, groene tuin bij op en je persoonlijke ruimte is verdubbeld. Het is voor mij de tuin, met in de zomer veel zon, die het verschil echt heeft gemaakt.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom!

welkom! eigen entree Via je eigen entree op de begane grond kom je binnen in de gang, die je leidt naar de hal vanuit waar je toegang hebt tot alle vertrekken die in de woning aanwezig zijn.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

sfeer en comfort voldoende daglicht Stap de sfeervolle woonkamer binnen en laat je verwelkomen door de gezelligheid die deze ruimte uitstraalt. De laminaatvloer in combinatie met de nette en gladde wanden zorgen voor een perfecte basis die je vrijwel direct aan kunt vullen met jouw favoriete meubels en accessoires.

Dankzij het grote raam wordt de ruimte gevuld met een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht.

Uiteraard is er voldoende plaats voor een gezellige zithoek waar je kunt ontspannen en tot rust kunt komen na een drukke dag.

huizen van hoekstra & van eck

toegang tot de tuin diverse apparatuur De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft middels een achterdeur toegang tot de tuin. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte.

Uiteraard ben je voorzien van diverse apparatuur, te weten een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Tevens is hier de cvketel gesitueerd.

Dichte keuken

huizen van hoekstra & van eck

Twee slaapka mers

slapen of studeren? spoel de dag van je af!

Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers te vinden. Beide kamers bieden toegang tot de tuin via openslaande deuren, waardoor je op elk gewenst moment kunt genieten van de buitenlucht.

Verder zijn de kamers variërend van formaat en worden voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht. De neutrale afwerking geeft jou de mogelijkheid om jouw eigen stijl en smaak toe te voegen.

En dan is er nog de badkamer. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een douche, wastafel, designradiator en de wasmachineaansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte genieten!

De tuin is gelegen aan de oostkant, waardoor je de ochtend kunt genieten van de zon. Het is een fijne buitenruimte die netjes is aangelegd en zorgt voor een oase van rust en ontspanning.

Het hart van de tuin wordt gevormd door een klein grasveldje, waar kinderen kunnen spelen of waar je heerlijk kunt relaxen met een goed boek. Het overige deel van de tuin is betegeld, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele tuin- of loungeset.

Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, waar je al je tuingereedschap en andere spullen kunt opbergen.

O p he t westen

Van Gentstraat 56 -H 1055 PJ Amsterdam

Van Gentstraat 56 -H 1055 PJ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl