van Duivenvoordestraat 40, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck van Duivenvoordestraat 40 , 1701 CA Heerhugowaard

Royaal appartement van maar liefst 106m2 Twee balkons altijd zon!

Heerlijk ruime woonkamer van 40m2!

Twee ruime slaapkamers Heerlijk wonen in hartje Heerhugowaard H71

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 3

Woonoppervlakte

106 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2003 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een prachtig appartement met veel lichtinval en twee balkons!

eigenaren waar je je verhaal kwijt kunt. Bijvoorbeeld 1x per maand tijdens de vrijblijvende koffieochtend.

Bereikbaar via een beveiligde ingang met videofoon, een ruime trap en een lift.

Het appartement is super centraal gelegen in het centrum van Heerhugowaard, met alle voorzieningen onder handbereik. Van bakker Rood, slager, modezaken, supermarkt, kapper, buurthuis en speeltuin voor de (klein) kinderen tot de vele restaurantjes, de kerk en de medische voorzieningen. Van dokter tot apotheek. Alles binnen 500 meter te bereiken. Naast de ruime parkeergelegenheid is er ook een bushalte voor de deur.

Kenmerkend voor de straat waaraan het appartement is gelegen is de rust die hier heerst.

Er is een prettige onderlinge sfeer met de overige bewoners. Waarbij de centrale hal als ontmoetingsplaats kan worden gebruikt. Een vereniging van actieve

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Kom snel binnen

kleinschalig complex keurige centrale hal We hebben een heerlijk appartement op de 2e en tevens bovenste verdieping van dit kleinschalige appartementen complex in de verkoop. Hier geniet u van veel ruimte, 2 slaapkamers, 2 balkons en een grote keuken. Uiteraard is er een berging in de onderbouw.

Kom u snel een keertje kijken? Voor u het weet gaat een ander ermee vandoor!

Op de begane grond is de centraal entree met bellentableau, brievenbussen, binnentuin met lift, trap en toegang de bergingen.

huizen van hoekstra & van eck

Gro te ra men rondom

royale woonkamer deur naar het balkon Hier laat u zich verrassen door de grote ramen tot aan de vloer. Deze zorgen voor veel daglicht en een leuk uitzicht over de buurt.

De fraaie parketvloer en strakke wanden zorgen voor een goede basis om een warm thuis te realiseren. Met uw meubels, uw accessoires en uw foto’s aan de muur tovert u het hier al snel om naar de plek waar u graag thuis komt.

De kamer geeft toegang tot enerzijds het balkon en anderzijds de keuken.

huizen van hoekstra & van eck

ruime hoekopstelling alles bij de hand De keuken ligt in het verlengde van de woonkamer en heeft toegang tot het grote balkon op de zon. De keuken is ruim omgezet in een L-opstelling en voorzien van kastjes voor de pannen en potten en van de nodige inbouwapparatuur. Ook is er nog ruimte voor een extra kast of een klein ontbijthoekje. De ramen en balkondeur zorgen voor goed daglicht in de keuken.

Via de woonkamer komt u in de 2e hal met deur naar onder andere de inpandige berging met cv opstelling en witgoedaansluiting.

Een plek om de dag te beginnen en te eindigen, dat is de badkamer in een woning.

De badkamer is voorzien een mooie tegelvloer, een wastafelmeubel en een fijne douche.

Het toilet is in een aparte ruimte in de hal.

Veel ka sten en apparatuur

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichte ka mers

twee ruime slaapkamers uitgerust ontwaken In de 2e hal zijn ook de deuren naar de slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met lamelparket en spachtelputz wanden. Er zijn lange wanden, zodat u veel kasten kunt plaatsen om al uw kleding netjes op te bergen.

De kamers zijn voorzien van screens, zodat het in de zomer heerlijk koel blijft.

huizen van hoekstra & van eck

balkon op het zuidwesten en op het zuidoosten Het appartement heeft 2 balkons, zo geniet u altijd van de zon of juist de schaduw. Zet uw luie stoel maar neer en kom helemaal tot rust. Op beide balkons kunt u een zitje plaatsen en vanaf beide balkons heeft u een leuk uitzicht.

Het balkon bij de keuken ligt op het zuidwesten, avondzon. Het tweede balkon ligt op het zuidoosten, ochtendzon.

Het complex beschikt over een gezamenlijke binnenplaats.

Altijd in de zon

huizen van hoekstra & van eck

Par keren in de buur t

dichtbij voorzieningen fijne woonomgeving Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kunt u terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind u hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

van Duivenvoordestraat 40 1701 CA Heerhugowaard

A ppar te ment

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl