van Duivenvoordestraat 10, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck van Duivenvoordestraat 10 , 1701 CA Heerhugowaard

Prachtig 3-kamerappartement Gelegen op begane grond

Zonnig terras

Centrale ligging Moderne badkamer H71

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 3 90 m² 270 m³ 2003 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “Als ik al verhuis, dan enkel en alleen naar dat gebouw en ook nog eens op de begane grond” aldus onze moeder. “Uh ja mam, we kunnen niet toveren”. Ondanks dat het een schier onmogelijke opgave leek, was het lot haar gunstig gezind en kon ze in 2018 haar droomappartement betrekken.

“Hier ben ik weer gelukkig” zei ze telkens en dat begrepen we heel goed.

Het lichte overdekte atrium vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten, wat veilig aanvoelt.

In het appartement zijn de grote hal en brede deuren geschikt voor een rollator of scoot. In de woonkamer passen met gemak een grote eettafel en zithoek.

Het licht dat door de vele ramen valt maakt de kamer warm en gezellig. Vanuit de kamer kom je zo op het grote terras en zit je heerlijk beschut tegen de wind in het zonnetje. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De andere slaapkamer wordt gebruikt als kantoor/hobbykamer.

Daarnaast zijn badkamer en keuken lekker groot.

Te koop bij

Het appartement op zich is al een beauty maar wat het nog mooier maakt is de fijne omgeving en de mensen die er wonen. Op nog geen 10 minuten lopen ben je op het Raadhuisplein of de Middenweg voor de boodschappen, bij huisartsencentrum en apotheek Centrumwaard, de Hugohopper bushalte ligt naast het complex en niet te vergeten de gezellige maandagmarkt op het Raadhuisplein.

Met de bewoners is er goed en gemakkelijk contact, men let op elkaar en er worden activiteiten georganiseerd.

Kortom een super fijne plek om te wonen en leven.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ne t complex

ruime entree sociale mogelijkheden Via de ruime centrale entree, waar zich aan de buitenzijde het bellen- en brievenbustableau bevindt, stapt u binnen in een grote licht atrium. Alle appartementen komen uit op deze ruimte, waar u ook nog fijn even kunt zitten met uw buurtgenoten. Vanuit het atrium heeft u toegang tot de ruime berging.

Hier kunt u uw fiets en extra spullen kwijt. Aan de zijde van de berging is een extra ingang richting het winkelcentrum. In het andere appartementencomplex naast dit complex is een gezamenlijke ruimte waar regelmatig bingo- en koffieochtenden worden gehouden. U heeft hier veel sociale mogelijkheden.

We betreden het appartement. Vanuit de lichte en ruime hal zijn alle vertrekken in het appartement te bereiken. Alle deuren zijn ruim en rolstoelvriendelijk.

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

nette afwerking fijne ruimte In deze lichte ruimte is het heerlijk thuiskomen! De nette afwerking met vloerbedekking en rustige kleur op de wand draagt zorg voor een uitstekende basis, waarbij de grote brede ramen de ruimte vullen met veel daglicht. Met een fijne zithoek en een gezellige eettafel is het een ruimte waarin u graag verblijft. De woonkamer is voorzien van een screen en een mooi elektrisch zonnescherm zodat u de warmte lekker buiten kunt houden en toch nog fijn naar buiten kunt kijken. Vanuit de woonkamer is het ruime afgesloten terras te bereiken.

huizen van hoekstra & van eck

open keuken luxe badkamer De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de living en is met zijn hoogwaardige afwerking een prachtige toevoeging aan het geheel.

De landelijke fronten, stevige grepen en het lichte werkblad maken dit een plaatje om te zien. Met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast is de keuken tevens meer dan compleet. Of u nu een snelle hap op tafel zet of een uitgebreid diner prepareert, in deze keuken is kokkerellen altijd fijn.

De badkamer is keurig en luxe afgewerkt met volledige betegeling tot het plafond in een lichte kleurstelling, en uitgerust met een mooi wastafelmeubel en ruime douche. Ruim en compleet; u heeft alles in huis voor een frisse start van de dag. Naast het toilet treft u nog een praktische ruimte waar zich de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie unit en combi c.v.-opstelling bevinden.

Va n alle ge makken voo rzien

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten!

2 slaapkamers fijn lichtinval Vanuit de hal treft u de twee slaapkamers van het appartement. De masterbedroom bevindt zich achter in het appartement en is van ruim formaat. De nette vloer, muur met behang met patroon geven het geheel een lichte en rustgevende sfeer. Het brede raam grenzend aan het terras geeft een mooi uitzicht en fijn lichtinval. Na een heerlijke nachtrust ontwaken met het ochtendzonnetje in uw gezicht, wat een weelde...

De tweede slaapkamer is wat kleiner van formaat, maar zeker nog heel ruim en te gebruiken als volwaardige slaapkamer, logeerkamer of kantoor.

Met een groot raam en lichte afwerking is ook dit een heerlijke ruimte geworden. De slaapkamers zijn beide voorzien van elektrische screens waardoor het niet te warm wordt binnen.

huizen van hoekstra & van eck

ruim terras geniet van de zon Er komen weinig van deze appartementen in de verkoop in Heerhugowaard. En deze is ook nog eens gelegen op de begane grond waardoor u een heel fijn en vooral ook ruim terras heeft. De zonligging is erg prettig. Vanaf de ochtend tot ongeveer 15.00 uur kunt u heerlijk in het zonnetje buiten zitten.

Prettig detail is dat het grote zorgcentrum en het winkelcentrum Centrumwaard (met supermarkt, drogist, bakker, slager, pinautomaat etc.) zich voor u op loopafstand bevinden.

Fijne buitenruimte

van Duivenvoordestraat 10 1701 CA Heerhugowaard

van Duivenvoordestraat 10 1701 CA Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl