van der Weydenlaan 7, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck van der Weydenlaan 7 , 1701 XJ Heerhugowaard

Rustig wonen Ruime slaapkamers

Zonnige tuin

Vele mogelijkheden Ruime woonkamer H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

173 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben echt genoten van de ruimte.

Het is een echt leefhuis.

Aan de voorkant heb je een weids uitzicht op het groen en de levendigheid in de straat. Dat is gezellig..

Door onze struiken zit je ook weer beschut.

We hebben er vanaf de bouw met veel plezier gewoond. Als het medisch had gekund waren we er nooit weggegaan.

Joop & Margreet

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Z ie de po tentie!

uitgebouwd verlaagd plafond Via de hal komen we riante L-vormige woonkamer.

Door de uitbouw geniet je hier van extra veel woonruimte met aan de voorzijde de zitkamer met zicht op de straat. Aan de achterzijde is de eetkamer met aluminium schuifpui naar de achtertuin en er is nog een leuk in te delen ruimte over voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of computerruimte. Verder is er een convectorput en biedt de riante benedenverdieping alle ruimte om het naar eigen wens in te delen.

De woonkamer is momenteel afgewerkt met een blokparketvloer, granol/ stucwerk wanden en ter hoogte van de eetkamer is het plafond verlaagd en afgewerkt met houten schroten, een lichtkoepel en inbouwverlichting.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime keuken

inbouwapparatuur vloerverwarming De keuken is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde en kijkt leuk de tuin in. De keuken is al wat ouder maar functioneert nog prima. Het geheel kent een U-opstelling en je bent hier voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap en oven, koelkast met 4 aparte vriesladen en een losse vaatwasser. Hier zien we op de vloer tegels, net als in de entreehal.

De badkamer op de eerste verdieping is in 2019 vernieuwd en volledig betegeld met witte wandtegels en voorzien van vloerverwarming. Het raam zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijk ventilatie. Verder is de ruimte uitgerust met een wastafel, radiator, douche en toilet.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers dakkapel De overloop op de eerste verdieping met handige vaste kast biedt toegang tot drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Allen met rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De twee grootste kamers hebben handige vaste kastenwand en alle kamers zijn momenteel voorzien van tapijt. Werk ze af naar eigen smaak en je hebt voor elk gezinslid een heerlijke plek waar ze tot rust komen.

Via de vaste trap bereiken we de zeer ruime zolderverdieping met op de overloop een dakraam en de c.v.-opstelling (Nefit combiketel, 2013). Vervolgens is hier nog een vierde slaapkamer aanwezig voorzien van dakkapel met kunststof kozijn en is afgewerkt met een tapijtvloer en behangen wanden.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Ruime voo r tuin

op het westen lekker groen De woning heeft een ruime voortuin die deels is bestraat en deels voorzien van groen. De achtertuin, gelegen op het westen, is toegankelijk via de woonkamer, de keuken en via een handige achterom.

Het geheel is aangelegd met een mix van tegels en beplanting. Daarnaast beschik je over een houten tuinhuis en is er een buitenkraan aanwezig.

van der Weydenlaan 7 1701 XJ Heerhugowaard

van der Weydenlaan 7 1701 XJ Heerhugowaard

van der Weydenlaan 7 1701 XJ Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl