van der Valckertlaan 18 Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck van der Valckertlaan 18 , 1701 KR Heerhugowaard

Eindwoning Aan plantsoen

2 inpandige garages

Vrij uitzicht Balkon op het zuiden H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

83 m²

Perceeloppervlakte

65 m²

Inhoud Bouwjaar

395 m³ 1969

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

D

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben de woning gekocht in februari 1976.

We waren afkomstig uit Amsterdam en de treinverbinding was een groot pluspunt. Daarnaast was de prijs aantrekkelijk en de aanwezigheid van 2 inpandige garages.

Het feit dat we er ruim 45 jaar hebben gewoond, zegt in principe al genoeg. De positieve punten zijn het park voor de deur en geen doorgaand verkeer.

Letterlijk om de hoek zijn er 2 supermarkten, een grote Dekamarkt en de Aldi. Verder kappers, een dierenarts, een snackbar en een drogist (Trekpleister).

Veel speelgelegenheid voor kinderen; voor de deur en in het park bij Buurthuis De Ezel. Een rustige buurt waar kinderen nog op straat kunnen spelen.

Helaas zijn we door lichamelijke beperkingen genoodzaakt te verhuizen. Anders zouden wij hier nog langer hebben willen wonen.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

O nts pa nnen

lichte woonkamer maak het eigen Via de trap en overloop kom je in de woonkamer.

De woonkamer is neutraal afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. Met slechts enkele aanpassingen maak je deze ruimte helemaal naar je eigen smaak, zodat jij je hier thuis en op je gemak zult voelen. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen.

huizen van hoekstra & van eck

Half open keuken

fijne lichtinval compleet Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de half open keuken. De keuken is netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en is voorzien van laminaat op de vloer. De keuken is voorzien van een elektrische oven, vaatwasser, enkele spoelbak, afzuigkap, koelkast en 4 pits inductiekookplaat.

Naast de half open keuken is een eetkamer gecreëerd, zodat je hier heerlijk samen kunt genieten van het avondmaal. Vanuit de eetkamer heb je ook toegang tot het fijne balkon die gelegen is op het zuiden.

huizen van hoekstra & van eck

royale kamers netjes afgewerkt Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, berging en de nette badkamer.

De badkamer is in goede staat en volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een douchecabine, designradiator, 2e hangend toilet, wasbak en er is een dakraam aanwezig.

Er is een vliering voor het opbergen van de niet dagelijks benodigde spullen.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Groene omgev ing

kindvriendelijk nabij voorzieningen De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke ‘Schilderswijk’. De woning grenst aan een groenstrook. Alle voorzieningen liggen in de nabije omgeving. Ook de busverbinding is op loopafstand en nabij de N194 (uitvalsweg). De ‘Schilderswijk’ is een hele fijne wijk om te wonen, vooral met opgroeiende kinderen. Alle leeftijden en gezinssamenstellingen zijn hier vertegenwoordigd, waardoor er voor ieder wat wils is.

van der Valckertlaan 18 1701 KR Heerhugowaard

van der Valckertlaan 18 1701 KR Heerhugowaard

van der Valckertlaan 18 1701 KR Heerhugowaard

Heerhugowaard In het meest noordoostelijke puntje van Heerhugowaard ligt de Schilderswijk. De Schilderswijk bestaat vrijwel alleen uit laagbouw en in het midden liggen een winkelcentrum en het Carel Fabritiuspark. De wijk heeft een basisschool met kinderopvang en vele groene grasvelden met speeltoestellen. noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl