Van der Hulststraat 22, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Van der Hulststraat 22 , 2032 NG Haarlem

Ruime maisonnette Op loopafstand van het centrum

3 kamers

Vrij parkeren Bouwjaar 2011, volledig geĂŻsoleerd.

H26

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

maisonnette 3 81 m² 275 m³ 2011 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Van der Hulststraat 22 was voor ons een heerlijke nieuwbouw maisonnette waar wij met veel plezier in hebben gewoond maar is nu voor ons te klein geworden.

Een comfortabele, lichte en sfeervolle woning met een schuin uitzicht op een groot plein in een rustige straat ondanks dat het roerige winkelcentrum ‘Amsterdamstraat’ om de hoek zit met nog een echte groenteboer, slager en 2 warme bakkers. Ook een snackbar, bekend in de regio, Chinees en allerlei andere eetgelegenheden zijn aanwezig, naast een supermarkt en 2 drogisterijen. Vriendelijke buren in een kinderrijke buurt met een basisschool, apotheek en bushalte allemaal binnen ca. 150 meter.

Het centrum van Haarlem is op slechts zo’n 15 min. lopen bereikbaar. Het treinstation binnen 25 min. lopen. Veel woonplezier toegewenst!

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ver trekken

twee slaapkamers moderne badkamer Binnenkomst in de entree op de begane met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanaf de galerij kom je de maisonnette binnen in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang met trapkast naar de tweede verdieping. De hal verleent tevens toegang tot twee slaapkamers en een badkamer.

De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld masterbedroom. Indien gewenst is deze slaapkamer op te splitsen tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van goed formaat en als volwaardige slaapkamer in gebruik te nemen.

Verder genieten de vertrekken van een uitstekende lichtinval en zijn ze netjes afgewerkt met tapijt.

De ruime badkamer is voor het overgrote deel betegeld met een mooie grote tegel en compleet ingericht met een wastafel, aparte douche en een heerlijk ligbad.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fijne s feer!

lichte woonkamer open keuken Dankzij de grote lichtkoepel en openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde strijken de zonnestalen heerlijk neer in deze gezellige woonkamer. Er is gekozen voor een mooie onderhoudsvriendelijke pvc vloer, strak stucwerk en rustige kleuren; de perfecte basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

Daarnaast is er een aparte (berg)kast voor de aansluiting voor de wasapparatuur en een aparte (berg)kast voor de cv-opstelling; ideaal!

De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt hiermee voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven.

De openslaande deuren naar het Franse balkon maken het koken hier nรณg aangenamer.

huizen van hoekstra & van eck

eigen balkon proost!

De openslaande deuren aan de voorzijde verlenen toegang tot het balkon. Hier kun je even rustig van het mooie weer genieten of ontspannen na een lange (werk)dag onder het genot van een goed glas wijn. Je vindt er in ieder geval voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabel zitje.

Ev en lekker buiten zitten

huizen van hoekstra & van eck

He t is hier heerlijk wonen

lopend naar de stad buurtwinkels om de hoek De maisonnette is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem, nabij openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Daarnaast zijn ook het NS-station en station Haarlem Spaarnwoude vlakbij. De buurtwinkels van de Amsterdamstraat zijn letterlijk om de hoek. Vrij parkeren doe je voor de deur, waar ook een speeltuin te vinden is.

Van der Hulststraat 22 2032 NG Haarlem

Van der Hulststraat 22 2032 NG Haarlem

Van der Hulststraat 22 2032 NG Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl