van Beijerenstraat 35, Hoorn

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Locatie, locatie, locatie

Leuke ligging nabij binnenstad

Uitgebouwd en een erker

3 slaapkamers

Diepe achtertuin, nette voortuin

Het is weer zover... we hebben er weer één die we met volle trots mogen aanbieden: een keurig onderhouden en met name zeer goed gelegen eengezinswoning met authentieke uitstraling. Ja, we hebben het over de Van Beijerenstraat 35 in Hoorn.

Deze fijne woning is gelegen in het Venenlaankwartier, een wijk die tegen het centrum van Hoorn ligt; wat wil je nog meer?

Niet alleen de locatie is top, ook binnenshuis is het helemaal goed. Zo beschik je over een uitgebouwde woonkamer met erker, royale keuken met bijkeuken, 3 ruime slaapkamers, een prima badkamer, aparte ruimte voor wasmachine/droger en héél veel opbergruimte. Plus: een diepe, zonnige achtertuin met achterom!

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Uitgebouwde woonkamer

woonkamer met erker

veel lichtinval

Bij binnenkomst in de entree, vind je het separaat toilet, een trapkast met cv en de trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de riante woonkamer.

De woonkamer is bijzonder groot en netjes afgewerkt met een houten vloer en lichte wanden. Aan de voorzijde van de woning is een sfeervolle erker aanwezig die veel licht naar binnen laat. Wat een heerlijk knus en gezellig hoekje om een fijne fauteuil te plaatsen. Hier ervaar je thuiskomen als nooit tevoren!

Ruime keuken

lekker kokkerellen bijkeuken aanwezig

Via een toog stap je de royale keuken in. Deze is uitgerust met twee riante keukenblokken, waarin zich talloze lades en kastjes bevinden. Ook is alle nodige apparatuur om het koken te vergemakkelijken aanwezig. De keuken is voorzien van lichte frontjes en een granieten werkblad.

Vanuit de keuken loop je naar de bijkeuken, die op zijn beurt weer toegang verleent tot de heerlijke tuin.

3 royale kamers

nette badkamer

Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers, een complete badkamer en een ruime berging. De berging is van goed formaat en is uitgerust met de aansluiting voor het witgoed. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en genieten van veel lichtinval door (meerdere) grote ramen.

De royale badkamer is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer. Hier vind je alles voor een rustmomentje: een dubbele wastafel, grote douchecabine en een toilet.

De zolderverdieping bestaat uit een overloop en een derde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van twee grote dakramen die veel licht naar binnen laten. Verder zijn de wanden licht afgewerkt en ligt er een laminaatvloer.

Licht afgewerkt

Verzorgd aangelegd

voldoende ruimte

2 bergingen aanwezig

Middels de openslaande deuren in de woonkamer en de tuindeur in de keuken heb je toegang tot de heerlijke tuin. In deze tuin vind je maar liefst twee bergingen. Een aangebouwde stenen berging en een leuk houten tuinhuisje. Voldoende ruimte om al je tuingereedschap in op te bergen. Verder is de tuin voorzien van mooie sierbestrating en is er voldoende ruimte voor een heerlijke loungeset. Laat de zomer maar komen!

De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten.

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

Het Venenlaankwartier is een wijk in de Westfriese stad Hoorn. De wijk ligt tegen de binnenstad aan. De wijk is rond 1910 gebouwd en was samen met Hoorn-Noord de eerste stadsuitbreiding buiten de singels. Het Roode Dorp aan de Venenlaan werd in 1910 in gebruik genomen.

heerlijk wonen in Hoorn

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28

0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl