van Beekstraat 93, Landsmeer

Huizen van Hoekstra & van Eck van Beekstraat 93 , 1121 NH Landsmeer

Luxe afgewerkt!

Prachtige ligging

Ideaal gezinshuis

Nabij voorzieningen Wat een ruimte H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

8 212 m² 1260 m² 750 m³ 1979 tuin rondom geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is uitzonderlijk comfortabel en fijn wonen in dit prachtige welgelegen huis dat ligt op een steenworp van Amsterdam.

Wonend aan -en met uitzicht op - het Ilperveld is de drukte van de stad op enkele autominuten.

Vanuit de tuin stap je zo in je bootje en ga je varen in de natuur of naar de Amsterdamse grachten. In het weekend zetten de kinderen tent op in de heerlijke ruime tuin; het kan allemaal.

Dit prachtige stijlvolle en rustig gelegen huis ligt op bijna 1300 vierkante meter eigen grond . Dit is een plek waar je wil wonen! Naast de zeer royale living met open haard en ruime mooi afgewerkte keuken, heeft dit huis vijf slaapkamers en een luxe badkamer met regendouche en ligbad. Het huis is modern en kwalitatief hoogwaardig ingericht en afgewerkt.

Dubbel glas en goede vloer- en dakisolatie houden het huis warm in de winter en heelijk koel in de zomer.

Op het grote terras is het heerlijk toeven in de zon of schaduw.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Vrijstaa nd wonen

groene wijk lange oprit Het woongeluk begint eigenlijk al bij het betreden van de voortuin; er is een lange oprit waar plaats is voor drie tot vier auto’s. Dat betekent geen parkeerstress voor het gezin Ên je gasten! Na het parkeren van de auto, loop je langs de woning naar de entree.

Stap de woning binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte en apart kantoor, meterkast (nieuw aangelegd in 2013), trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast en de deur naar de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Licht , comfo r t & s feervol

sfeervolle woonkamer met open haard In deze sfeervolle woonkamer zal het leven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is om door een ringetje te halen met een hoogwaardige afwerking. De moderne gietvloer met vloerverwarming en strakke witte wanden zorgen voor een perfecte basis waar je eigen interieurstijl feilloos op aansluit. Vergeet tenslotte ook niet even een blik op het fraaie balkenplafond te werpen! Verzamel het gezin rondom de open haard en geniet samen van de knusse avonden met elkaar.

huizen van hoekstra & van eck

tuingerichte eetkamer hoge raampartijen In de tuingerichte eetkamer bieden de hoge moderne raampartijen fantastisch uitzicht over de buitenruimte. Zie jij het al voor je? Een riante eethoek waar je gezellig samen kunt eten. Daarnaast zijn de openslaande deuren een heerlijke toevoeging aan de ruimte. Zet deze op zonnige dagen open en haal de zomer naar binnen!

Leuk zicht op de a chter tuin

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

luxe woonkeuken ruime opstelling Aan de achterzijde van de woning en in verbinding met de woonkamer is de luxe woonkeuken gesitueerd. DĂŠ plek waar je samen de dag start met een uitgebreid ontbijt en ‘s avonds de dag doorneemt onder het genot van een hapje en een drankje. Het keukenblok is geplaatst in een ruime U-opstelling. Daardoor beschik je over voldoende kasten en lades. De diverse keukenapparatuur met groot 5-pits Boretti fornuis en Miele vaatwasser gaan jou ondersteunen bij het bereiden van de lekkerste maaltijden. Heet water is direct beschikbaar vanuit de ingebouwde boiler.

huizen van hoekstra & van eck

vijf slaapkamers hoe richt jij ze in?

Op de begane grond is de woning voorzien van een kantoor / studeerkamer die je eventueel zou kunnen inrichten als 5e slaapkamer óf een speelkamer voor de kinderen. De vier slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim van formaat, aangenaam verlicht met hoogwaardige led-verlichting en de doorlopende prachtige eikenhouten vloer maakt het één geheel. Drie slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand, waar je de garderobe en het linnengoed kunt opbergen. De andere vierde slaapkamer heeft toegang tot een balkon.

De vlizotrap op de 1e verdieping brengt je naar de ruime zolder. Hier is de cv-opstelling gesitueerd en beschik je over voldoende opbergruimte. Ook heeft deze zolder twee kanteldakramen waardoor de zolder daglicht heeft. In het centrale deel van de zolder kun je over de gehele lengte van de zolder staan.

Ruimte voo r ieder gezinslid

huizen van hoekstra & van eck

Voo rzien va n alle luxe ge makken

moderne badkamer rust & ontspanning Evenals alle andere kamers is ook het sanitair in de badkamer goed verzorgd in deze woning. In de moderne badkamer - met vloerverwarming en aparte handdoekverwarming - zijn de wanden voorzien van beton-cirĂŠ en in de nisjes kun je de shampooflessen neerzetten. Neem een ontspannen bad, spoel de dag van je af onder de douche en poets je tanden bij de dubbele wastafelmeubel.

Ten slotte maakt het toilet de badkamer compleet.

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten in de tuin rondom de woning

diepe achtertuin aan het water Wie houdt van de natuur en het buitenleven zal hier zijn of haar geluk op kunnen. De tuin bevindt zich rondom de woning en is aan de achterzijde gelegen aan het vaarwater. Er is veel gras en er staan mooie volgroeide bomen en struiken die zorgen voor het optimale buitengevoel. De tuin is speels aangelegd met houten vlonders en bestrating waardoor je verschillende zitjes kunt creĂŤren.

In de riante onderheide berging / tuinhuis met solide betonnen vloer, heb je genoeg ruimte voor het stallen van tuinmeubilair, gereedschap, de fiets, scooter of motor etc.. Of, je zou deze ruimte ook nog kunnen gebruiken voor een andere bestemming zoals een hobbyruimte.

huizen van hoekstra & van eck

Prachtig gelegen aa n he t vaarwater

kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen De locatie is werkelijk optimaal: de woning staat in een kindvriendelijke omgeving aan de Van Beekstraat in Landsmeer; Auto’s rijden hier heel rustig omdat ze over het nauwe bruggetje moeten. Het is op loopafstand van de dorpskern en op slechts 5 autominuten van de Ring A10. Ook is recreatiegebied Het Twiske erg dichtbij. Openbaar vervoer stopt hier op geringe afstand en binnen 15 minuten ben je op Amsterdam Centraal Station.

van Beekstraat 93 1121 NH Landsmeer

van Beekstraat 93 1121 NH Landsmeer

van Beekstraat 93 1121 NH Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl