van Beekstraat 49, Landsmeer

Huizen van Hoekstra & van Eck van Beekstraat 49 , 1121 NG Landsmeer

Vrijstaand wonen 292 m2 eigen grond

Nabij voorzieningen

Vele mogelijkheden Top plek!

H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

4 81 m²

Perceeloppervlakte

292 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

1920 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage moederhaard geen isolatie G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ons geboortehuis (in 1952 door onze ouders gekocht) op een unieke locatie in het centrum van Landsmeer, is te koop. Een prachtig object voor renovatie/nieuwbouw op 292 m2 eigen grond, in een leuk dorp pal ten noorden van Amsterdam, vlakbij recreatie- en natuurgebied Het Twiske, met vele sportclubs en op loopafstand van vele winkels.

Landsmeer heeft de kleinschaligheid van een dorp, maar ook een groot horeca- en winkelaanbod en 4 prima basisscholen. Dankzij de nabij gelegen Noord/ Zuidlijn en het uitstekende openbaar vervoer, is het centrum van Amsterdam en Purmerend binnen een half uur te bereiken.

De locatie biedt voor iedere levensfase perfecte mogelijkheden.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

wonen in een dorpse se tting

leuk woonproject top locatie!

Dromers, doeners en creatievelingen opgelet, wij hebben het woonproject waar jij op zit te wachten!

Deze vrijstaande woning, met een perceeloppervlakte van maar liefst 292 m2 aan eigen grond, is de perfecte kans om jouw droomwoning te creëren.

Gelegen in het “oude dorp” van Landsmeer aan de Van Beekstraat ligt dit leuke perceel op een toplocatie! De groene en kindvriendelijke omgeving bevindt zich op loopafstand van het centrum. Ook het openbaar vervoer en de A10 brengen je in 15 minuten naar Amsterdam, Oostzaan, Purmerend en Zaandam. De woning is in een gedateerde staat en vraagt om jouw klushanden. Maar dit leuk perceel met een scala aan mogelijkheden is meer dan de moeite waard.

huizen van hoekstra & van eck

plaats die droo mkeuken

vrijstaand wonen gesloten keuken De entree biedt toegang tot de meter-/ trapkast, trapopgang en keuken. De keuken heeft een fijn formaat en een rechte opstelling. De ruimte leent zich perfect voor het plaatsen van jouw droomkeuken of misschien ga jij wel voor een hele nieuwe indeling? Hier is het allemaal mogelijk.

Via de keuken bereik je een tweede hal met toegang tot de tuin, toilet en badkamer. Ook de badkamer is eenvoudig met een betegelde douche. Aan de achterzijde bevindt zich de berging.

Natuurlijk is het mogelijk om deze bij de woning te betrekken en eventueel een ruime badkamer te creĂŤren, mits je deze op de begane grond wilt houden.

huizen van hoekstra & van eck

royale leefruimte karakteristieke elementen Vanuit de keuken bereik je de woonkamer. De kamer is een heerlijk royale leefruimte, mede door de karakteristieke erker aan de voorzijde. In de hoek vind je een gaskachel. Als het aan ons ligt bewaar je de authentieke elementen en haar karakter!

zie jij de mogelijkheden?

huizen van hoekstra & van eck

hoev eel ka mers heb jij nodig?

3 fijne slaapkamers mogelijkheden De eerste verdieping herbergt 3 slaapkamers en een inbouwkast op de overloop. De slaapkamers zijn eenvoudig maar van fijn formaat.

huizen van hoekstra & van eck

diepe tuin met berging De achtertuin is gelegen op het noorden en heeft bijna een diepte van 20m vanaf de achtergevel.

Dankzij haar diepte en de gehele perceeloppervlakte is het natuurlijk mogelijk om een deel aan te bouwen of uit te breiden. Verder beschik je over een berging met ruimte voor het opbergen van al jouw klusgereedschap!

bijna 20m die p!

van Beekstraat 49 1121 NG Landsmeer

van Beekstraat 49 1121 NG Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl