van Beekstraat 271, 1121 NM Landsmeer

Huizen van Hoekstra & van Eck van Beekstraat 271 , 1121 NM Landsmeer

Twee onder een kap woning Landelijk gelegen

Vrijstaande garage

4 slaapkamers Op korte afstand van dorpskern Landsmeer H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

420 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1933 tuin rondom vrijstaand hout c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

grotendeels dubbelglas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In dit heerlijke, sfeervolle en zeer lichte huis hebben wij 11 jaar met veel plezier gewoond. Het buurtje is zeer prettig; behulpzaam en gezellig indien gewenst, maar zeker niet gedwongen.

We weten zeker dat de nieuwe bewoners hier net zo geweldig zullen wonen.

De beleving van de seizoenen is geweldig. In de zomer gaan we varen in de buurt of genieten we van de grote tuin met zijn appel- en perenbomen. In de winter is het prachtig schaatsen in Het Ilperveld of je blijft gewoon lekker binnen, met de houtkachel aan (deze verwarmt tevens de radiatoren in het gehele huis).

De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust, natuur en het landelijke, en dit alles op slechts een steenworp afstand van de voorzieningen in Amsterdam-Noord (en de Noord-Zuid lijn) en Landsmeer (met tal van voorzieningen).

Wij zullen de woning met pijn in het hart verlaten, maar we hebben een droom die we elders gaan verwezenlijken.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Een ruimte vol s feer

hier ben je thuis uitbreiden is mogelijk Stap binnen en laat je verrassen door de sfeer! De fraaie erker, glas in lood paneelramen en de karakteristieke houthaard maken deze kamer een echte thuishaven.

Het geheel is afgewerkt met een massief houten vloer en lichte kleuren aan de wand, wat samen met de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren achterin zorg draagt voor een kamer vol licht.

De living is lang en van goed formaat, dus de indeling is helemaal aan jou. Het is zelfs mogelijk om de kamer nog eens uit te breiden aan de achterzijde, de ruimte is er!

huizen van hoekstra & van eck

L a ndelijke stijl

veel werk- en bergruimte handige bijkeuken De keuken bereik je via een open verbinding in de woonkamer; de landelijke stijl met lichte gedetailleerde fronten en een donker werkblad maken dit een plaatje om te zien!

Er is een dubbele opstelling geplaatst met diverse kasten en lades die je veel werk- en bergruimte geven. Indien dit niet genoeg blijkt te zijn, is er nog een handige bijkeuken aanwezig met de cv-ketel, witgoedaansluiting en een tweede keukenblok met spoelbak en kasten.

Ook is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor het koken hier een stuk gemakkelijker gaat.

huizen van hoekstra & van eck

vier lichte kamers compact maar compleet Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig; twee grote, en een kleinere. De grotere kamers zijn ieder uitgerust met vaste kasten en grote ramen. De neutrale en rustige afwerking met een licht tapijt en witte wanden dragen hier bij aan een fijne basis. Ook biedt de achterkamer nog toegang tot een knus balkon.

De derde kamer is wat kleiner van formaat, maar eveneens goed te gebruiken als (kinder)slaapkamer of thuiswerkplek.

De badkamer is compact maar heeft alles om lekker in op te frissen. Er is een stijlvol geheel gecreĂŤerd met een donkere tegelvloer en witte tegels, en met een wastafel, designradiator, tweede toilet en douchecabine is de kamer compleet.

De zolderkamer is voorzien van twee grote en 2 kleine dakramen, en een lichte afwerking met dezelfde witte wanden en een licht tapijt maakt ook dit weer een keurig (slaap)vertrek.

Heerlijk slapen

van Beekstraat 271 1121 NM Landsmeer

van Beekstraat 271 1121 NM Landsmeer

van Beekstraat 271 1121 NM Landsmeer

van Beekstraat 271 1121 NM Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl