Van Ackerhof 8, Landsmeer

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Ruim appartement

Royaal balkon

Drie slaapkamers

Generatiebestendig wonen

Soort Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Kenmerken

bovenwoning

4

137 m²

451 m³

2024

geen tuin

geen garage

vloerverwarming geheel, warmtepomp,

warmte terugwininstallatie

Isolatie

Energielabel

volledig geïsoleerd

A3xPlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Bent u op zoek naar een levensloopbestendig en toekomstgericht appartement, perfect voor degenen die willen genieten van comfort en gemak?

Zoek niet verder! Dit schitterende appartement in de dorpskern van Landsmeer biedt u alles wat u nodig heeft. Met voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand en het prachtige natuurgebied Het Twiske om de hoek, is dit de ideale plek om uw nieuwe thuis te maken. Ontdek de vrijheid van wonen in een gloednieuw gebouwd appartement dat in 2024 is opgeleverd, volledig klaar voor de toekomst met een A+++ energielabel.

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

duurzaam

klaar voor de toekomst huizen

Kom binnen

Dit gasloos gebouwde appartement dat in 2024 is opgeleverd, is klaar voor de toekomst. Duurzaamheid en energie-efficiëntie staan centraal, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw energierekening. U profiteert van een innovatieve en toekomstbestendige woning die voldoet aan de hoogste normen.

Grote woonkamer

aangenaam licht maak het eigen

Stelt u zich eens voor: opstaan in een ruime, lichte slaapkamer met het zachte ochtendlicht dat naar binnen stroomt door grote ramen. Dit appartement, met een indrukwekkend woonoppervlak van 137 vierkante meter, biedt u een ruime woonkamer met een aangename inval van daglicht.

Open keuken

huizen van hoekstra & van eck

wat maakt u klaar?

De keuken en badkamer zijn ontworpen met oog voor detail en voorzien van hoogwaardige materialen en moderne apparatuur. Hier ervaart u dagelijks comfort en gebruiksgemak.

huizen

3 slaapkamers

veel ruimte

vrij in te delen

Met drie ruime slaapkamers biedt dit appartement tal van mogelijkheden. Of u nu extra ruimte nodig heeft voor gasten, een thuiskantoor wilt inrichten of een hobbykamer wilt creëren, deze slaapkamers bieden de flexibiliteit die u zoekt. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor elke kamer een serene en uitnodigende sfeer heeft.

Fijne buitenruimte

genieten

parkeerplekken

Het balkon op het oosten biedt u de perfecte plek om te ontspannen met een kopje koffie in de ochtendzon of te genieten van een rustige avond met een goed boek. Het uitzicht op de serene omgeving van Landsmeer zorgt voor een rustgevende ambiance, een ideale plek voor buitenleven in alle seizoenen.

Gelegen in het hart van Landsmeer, heeft dit appartement alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Winkels, gezellige eetgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Daarnaast biedt de nabijheid van natuur- en recreatiegebied Het Twiske volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de natuur.

Mooie ligging

hartje landsmeer nabij voorzieningen

Dit is uw kans om een recent opgeleverde nieuwbouwwoning te bemachtigen voorzien van een riant balkon, een luxe badkamer en moderne keuken. Met drie riante slaapkamers op een schitterende locatie midden in de dorpskern van Landsmeer, geniet u van het beste van twee werelden: de rust van het dorp en de nabijheid van het bruisende Amsterdam. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waardoor dit appartement perfect is voor mensen die houden van gemak en comfort.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Landsmeer

Landsmeer

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

(2x) (2x)

AMERSFOORT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!