Valkkooglaan 68, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Valkkooglaan 68 , 1705 AR Heerhugowaard

Heerlijke woonomgeving Tuin vol op de zon!

Tuingerichte woonkamer

Vier slaapkamers Prima sanitair en keuken H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is hier plezierig wonen, rustig en een goede fijne buurt.

Je woont hier ca. 600 meter van het bos Waarderhout, waar prachtige vogels leven als je er oog voor hebt, wij vinden het prachtig zo dichtbij.

En niet te vergeten de winkels, Middenwaard op 1,5 km en de Aldi direct om de hoek.

Kortom het is hier heerlijk centraal wonen.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Kom binnen!

instapklaar sfeer en comfort ‘Wow, wat een licht en ruimte!’, dit is je eerste gedachte die naar boven komt zodra je hier op de bank ploft.

Het geheel is netjes afgewerkt met witte wanden en een fraaie laminaatvloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Door de tuingerichte ligging geniet je van fijn zicht op eigen achtertuin en zodoende een stukje privacy.

Er is een open verbinding gecreëerd met de voorzijde, waardoor je profiteert van lichtinval van zowel de voorkant, als de achterzijde. De nieuwe achterpui met kunststof openslaande deuren naar de tuin zorgen voor extra daglicht en een makkelijke manier om een frisse zomerbries toe te laten.

huizen van hoekstra & van eck

Voldoende wer k/ ka struimte

gezellig dineren moderne open keuken Aan de straatzijde is de open keuken gelegen. De keuken (2010) heeft een praktische L-opstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een 90cm oven, een magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer.

Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij het in? nette kamers De eerste verdieping is voorzien van drie nette slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn ieder mooi afgewerkt met een laminaatvloer en witte wanden, waardoor de ruimtes een rustgevende atmosfeer behouden. De grote ramen in ieder vertrek versterken dit gevoel des te meer!

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling dankzij de witte betegeling tot het plafond. Met een wastafel, tweede toilet, inloopdouche en een heerlijk ligbad heb je hier alles om jezelf op te frissen aan de start van een nieuwe dag!

Ook de 2e verdieping is zeer ruim te noemen, hier is de mogelijkheid aanwezig om 2 slaapkamers te realiseren, de zolder is voorzien van een dakraam, een wasmachine aansluiting en de CV-opstelling.

Vier slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op de zon

met achterom heerlijk ontspannen De tuin stap je binnen via de woonkamer. Hier is het optimaal genieten! Door de gunstige ligging op het zuiden, zul je hier meteen te vinden zijn zodra de zon zich laat zien. Er is genoeg ruimte voor het hele gezin; zet een leuk tuinset neer om lekker samen te eten, of geniet vanuit je loungebank van je spelende kinderen.

Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen.

Valkkooglaan 68 1705 AR Heerhugowaard

Bega ne grond

Valkkooglaan 68 1705 AR Heerhugowaard

1e verdieping

Valkkooglaan 68 1705 AR Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Zoals de naam al doet vermoeden, ligt De Oostertocht aan de oostzijde van Heerhugowaard. De wijk grenst aan het bos “Het Waarderhout”.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl