Valkenisseweg 113, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Valkenisseweg 113 , 1069 BX Amsterdam

Vrij uitzicht Kant en klaar!

Twee ruime slaapkamers!

Zonnig balkon!

Nabij het openbaar vervoer!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekwoning 3 86 m² 260 m³ 1996 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wauw, deze unieke kans mag u niet aan u voorbij laten gaan! Aan de Valkenisseweg in Amsterdam West hebben wij een prachtig én instapklaar 3-kamerappartement in de verkoop gekregen. Het appartement is gelegen op de 8e etage van een goed onderhouden complex en heeft een schitterend vrij uitzicht! Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, 2 ruime slaapkamers, berging/ wasruimte, fijne badkamer én een heerlijk zonnig balkon. Daarnaast is de ligging zeer centraal en treft u diverse voorzieningen in de nabije omgeving.

Zien wij u binnenkort tijdens een bezichtiging? Wacht niet te lang en plan uw afspraak! Onze makelaar staat graag voor u klaar...

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Binnentuin me t vijv er

welkom aan de ... valkenisseweg!

Het appartementencomplex is te betreden middels een gezamenlijke entree met video intercomsysteem. Hier treft u ook de postvakjes aan. In de onderbouw van het complex is ook een gezamenlijke afgesloten fietsenberging te vinden, alsmede een gezellige gemeenschappelijke én overdekte binnentuin met vijver. Met de trap óf de lift (twee stuks) kunt u naar de 8e verdieping, waar het appartement gelegen is.

Het complex beschikt over een actieve en gezonde VvE, welke een maandelijkse bijdrage ad. € 114,vraagt en de erfpacht is afgekocht tot 01-07-2047.

Middels een fijne entree komen we de woning binnen. Vanuit hier heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken, behalve één slaapkamer en het balkon.

Komt u verder?

huizen van hoekstra & van eck

Praktische indeling

heerlijke woonkamer instapklaar geheel!

De woonkamer heeft een praktische indeling, is keurig afgewerkt en voorzien van de nodige lichtinval door het grote raampartij en de deur naar het balkon. Er ligt een mooie laminaatvloer in de woning en de wanden zijn netjes voorzien van behang. De praktische indeling van de woonkamer zorgt ervoor dat u hier een fijne zithoek kunt realiseren, waarbij u ook kunt genieten van het mooie uitzicht!

De kleurstelling is vrij neutraal, waardoor u met verschillende interieurstijlen gemakkelijk terecht kunt in deze woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

fijne open keuken keurige badkamer De open keuken wordt gescheiden van de woonkamer middels een halve muur. Tegen deze muur is de keuken geplaatst in een rechte opstelling. Hierdoor is de verbinding met de woonkamer optimaal aanwezig.

In de keuken zien we ook een groot raam, waar veel daglicht naar binnen komt. De nette witte keukenkastjes, het grijze werkblad en de betegelde wand, geeft de keuken een verzorgde uitstraling.

De badkamer is bereikbaar vanuit de entree/hal, maar ook vanuit de master bedroom! Hier treft u het toilet ĂŠn de doucheruimte. De badkamer is keurig voorzien van tegels op de vloer en wanden.

Daarnaast is er ook een wastafelmeubel met opbergruimte aanwezig en een designradiator om de handdoeken te drogen.

Wat ee t u va navond?

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval!

2 ruime slaapkamers extra berging/wasruimte In totaal telt het appartement twee ruime slaapkamers. De master bedroom is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een fijn tapijt op de vloer ĂŠn een kamerbrede raampartij.

U heeft hier meer dan voldoende ruimte om een grote kledingkast en tweepersoonsbed te plaatsen.

Hier komt u heerlijk tot rust!

De andere slaapkamer ligt tegenover de badkamer in de hal. Deze kamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de hal en woonkamer. Op de wanden zit een speels behang voor een eventuele kinderkamer. Ook deze slaapkamer is heerlijk ruim van opzet en biedt voldoende ruimte. U kunt ervoor kiezen om hier een kantoor-/hobby- of kledingruimte van te maken.

Direct tegenover de voordeur zit nog een ruime berging, waar u de wasmachineaansluiting en cvopstelling aan treft. Deze fijne berging biedt u ook de ruimte op spullen netjes op te bergen!

huizen van hoekstra & van eck

zonnig balkon gelegen op het westen!

Dit appartement beschikt ook nog over een heerlijk zonnig balkon gelegen op het Westen. Deze is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt direct naast de master bedroom. Doordat het appartement zich op de 8e verdieping bevindt heb je veel privacy op het balkon. Uiteraard geniet u hier in alle rust van het fantastische uitzicht!

Wat een uitzicht!

huizen van hoekstra & van eck

Nabij voo rzieningen

fijne woonomgeving zeer centraal gelegen!

Het appartement heeft een rustige ligging en is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, A5, A9 en de A10), openbaar vervoer (tram/bus), scholen, theater de Meervaart, sportverenigingen en verscheidene winkels (winkelcentrum Dukaat in de Aker en Winkelcentrum Osdorp).

Valkenisseweg 113 1069 BX Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl