Valckenierstraat 19-A3, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Valckenierstraat 19 -A3, 1018 XC Amsterdam

Centrum Amsterdam Metro om de hoek

Erfpacht afgekocht

Net appartement Bovenste etage H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 3 54 m² 175 m³ 1925 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier heb ik in dit appartement gewoond.

De woning is licht en helder en met hoge plafonds voelt het ruim en luchtig aan. Het heeft een aantal grote inbouwkasten met veel opslagruimte.

Met zoveel te doen voor de deur, heb je het gevoel dat je nooit iets hoeft te missen. De tram en metro zijn op de hoek en ben je snel op het Amsterdam Centraal of Amsterdam Amstel.

Het balkon is een bonus. Het is groot en perfect voor warme avonden als de zon aan het eind van de middag aan deze kant van de woning gaat schijnen. Ik heb daar veel gezellige avonden doorgebracht.

Het gebied zelf is mijn favoriete locatie in Amsterdam.

Er is een groot aantal coole bars en restaurants in de buurt en hoewel het in het Centrum is, ben je ook vlakbij van het levendige Amsterdam Oost.

De vele hoogtepunten voor mij rond de Plantage zijn de fantastische Kriterion bioscoop (1 minuut lopen), Artis een van Europa’s beste dierentuinen (5 minuten lopen), en het verzetsmuseum (Fascinerend). De Amstel (2 minuten lopen) is dichtbij waar je met oud en nieuw van het vuurwerk kan genieten.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

gezellige living licht en knus Ben jij op zoek naar een leuk appartement? In het centrum van Amsterdam en met de metro om de hoek ben je hier verzekerd van een appartement op een toplocatie!

Boven op de derde verdieping stappen we de woning binnen en komen terecht in de ruime hal welke toegang geeft tot meerdere vertrekken van het appartement.

We lopen door naar de woonkamer. Wat een fijne ruimte, lekker licht en toch knus en gezellig. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. Zomers kun je de openslaande deuren naar het balkon heerlijk open zetten en haal je buiten naar binnen!

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

open keuken met bar De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een loopdeur naar het balkon. De keuken is geplaatst in rechte opstelling en heeft een bar waar je gezellig aan kunt zitten. De ruimte is afgewerkt met frisse blauwe wandtegels en witte keukenfronten.

huizen van hoekstra & van eck

fijne badkamer eenvoudig en praktisch De badkamer is eenvoudig doch praktisch ingericht, maar zeker goed onderhouden. Deze is deels betegeld en voorzien van stucwerk in een hippe kleur, toilet, wastafel met spiegel en een douche.

Begin de dag fris!

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten

twee slaapkamers welke functie kies jij?

Het appartement heeft twee slaapkamers. De kleinste kamer is eventueel in gebruik te nemen als thuiswerkplek waar je rustig kunt werken. De grote slaapkamer is riant van formaat en voorzien van twee vaste kasten. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden.

huizen van hoekstra & van eck

ruim balkon ontspannen Het balkon is woning breed en toegankelijk via de woonkamer en de keuken. Deze is gelegen op het noordwesten waardoor je hier na een lange dag werk nog van de laatste zonnestralen kunt genieten. Zet er een leuk zitje neer en fleur het geheel op met wat planten en je hebt een heerlijke buitenruimte.

Volop genie ten ...

huizen van hoekstra & van eck

Centrale ligging

de plantagebuurt centrale ligging Dit nette appartement ligt in de Weesperbuurt/ Plantagebuurt. Dit betekent dat je hier centraal en toch rustig woont op de grens van de historische grachtengordel van Amsterdam.

In de omgeving vindt je het beroemde Theater CarrĂŠ en het Oosterpark en De Amstel voor recreatie. Of bezoek de Amstel, Weesperstraat en Sarphatistraat voor leuke restaurants en andere horecagelegenheden. Dagje naar Artis of leuke spots ontdekken in de Plantagebuurt? Of koopjes scoren op de markt op het Waterlooplein? Teveel om op te noemen binnen een straal van 10 minuten! Met de metro ben je vanaf station Weesperplein zo op het Centraal Station.

Valckenierstraat 19 -A3 1018 XC Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl