Vaartweg 105, Hilversum

Huizen van

Hoekstra en Van Eck

Vaartweg 105 , 1217 SM Hilversum

Ruime 2 onder 1 kap villa Veel authentieke kenmerken

Woonoppervlakte ruim 205 m2

Monumentale woning Diepe en groene achtertuin op het zuiden H42

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

8

Woonoppervlakte

205 m²

Perceeloppervlakte

656 m²

Inhoud

969 m³

Bouwjaar

1895

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, gaskachels

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Hoekstra en Van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Welkom in deze prachtige, statige, twee onder één kap villa uit 1895. De woning ligt in de fraaie en groene buurt ‘de Boomberg’, dicht bij het centrum.

Deze zeer ruime villa, die is ontworpen door de Hilversumse architect J. de Groot, heeft een woonoppervlakte van ruim 205 m2. De woning heeft haar status als gemeentelijk monument met recht verdiend, onder andere dankzij de vele authentieke details en hoge plafonds met ornamenten die rijkelijk aanwezig zijn. Daarnaast heeft de woning een fraaie voortuin en een diepe achtertuin op het zonnige zuiden.

Neem contact met ons op en plan een bezichtiging in! Kom dit pareltje met eigen ogen bewonderen!

De woning moet gemoderniseerd worden om aan de huidige woonwensen te voldoen. Met deze prachtige basis en de vele mogelijkheden die deze woning biedt kun je hier met recht je woondroom realiseren. Ter inspiratie hebben wij tussen de foto’s enkele impressiefoto’s geplaatst.

Te koop bij HOEKSTRA EN VAN ECK Hilversum: Vaartweg 66, T 035-6240651 VERZEKERINGEN

MAKEL AARS

HYPOTHEKEN

huizen van schuitema hoekstra en van eck

Veel oo rs pronkelijke de tails

ruim! hoe deel jij het in?

De woonkamer bestaat uit drie delen, die via schuifdeuren gescheiden zijn van elkaar. Deze ruime kamers zijn rijk aan originele details en voorzien van prachtige haarden. Je hebt alle mogelijkheden om hier jouw eigen indeling aan te geven. Of je nou houdt van een moderne uitstraling of landelijke stijl, diverse denkbare stijlen zouden goed in deze villa passen.

huizen van schuitema hoekstra en van eck

Ruime keuken

met bijkeuken eet smakelijk!

De keuken is geplaatst in een L-opstelling en biedt voldoende werk- en opslagruimte. Daarnaast zijn hier nog authentieke glas-in-lood raampjes aanwezig. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de bijkeuken, een handige ruimte om spullen kwijt te kunnen. Verder is er nog een wastafel aanwezig en kom je via de trap in de ruime kelder.

Achter de keuken is inpandig een royale berging te bereiken. Deze ruimte werd altijd als kantoorruimte/ werkruimte gebruikt maar zou ook prima als bijkeuken kunnen fungeren.

huizen van schuitema hoekstra en van eck

wat een ruimte! slaapkamer met balkon De eerste verdieping heeft drie slaapkamers waarbij een van de kamers beschikt over een balkon. De slaapkamers verschillen in formaat, zijn lekker licht en zijn allen voorzien van handige inbouwkasten.

Op deze verdieping is ook een tweede toilet aanwezig en een keuken die gemakkelijk omgebouwd kan worden tot een extra slaapkamer of een hobbykamer. De keuze is aan jou!

De tweede verdieping heeft nog eens drie kamers.

Ideaal voor een groot gezin. Een van de drie kamers beschikt over een douche en kitchenette! De cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger vind je hier ook.

Veel ka mers

huizen van schuitema hoekstra en van eck

O p he t zuiden

groene achtertuin mogelijkheden!

Als kers op de taart heeft deze villa een diepe, groene achtertuin op het zuiden. De tuin biedt volop mogelijkheden om hier je eigen paradijs van te maken.

Er is meer dan genoeg ruimte voor de aanleg van meerdere terrassen. Zie jij jezelf daar al zitten? Ook is er een leuk aangelegde voortuin. Er zijn in totaal twee bergingen, ideaal voor het opbergen van je fietsen, scooter of tuinbenodigdheden.

Vaartweg 105 1217 SM Hilversum

Vaartweg 105 1217 SM Hilversum

Vaartweg 105 1217 SM Hilversum

Hilversum

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Hilv er sum

Hilversum heeft het allemaal! In Hilversum vind je de perfecte combinatie van een hoog voorzieningenniveau met diverse winkels, gezellige restaurants, hippe koffietentjes en een ruim aanbod aan (internationale) scholen, sportclubs, theater & een bioscoop. Je kan prachtige wandel- en fietstochten maken door de bossen en de Hilversumse Heide.

Liever watersporten? De Loosdrechtse Plassen liggen om de hoek. Met de auto of openbaar vervoer (NS station) ben je snel in Amsterdam, Utrecht en op Schiphol. Die combinatie van een centrale ligging, stad & natuur maakt Hilversum zo uniek. Wij begrijpen dus heel goed dat Hilversum zo populair is!

huizen van schuitema hoekstra en van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Schuitema Hoekstra en Van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Schuitema Hoekstra en Van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Hoekstra en Van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Vaartweg 66 035-6240651 hilversum@schuitemahoekstraenvaneck.nl www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

HOEKSTRA EN VAN ECK VERZEKERINGEN

MAKEL AARS

HYPOTHEKEN

ALLES IN HUIS VOOR JOUW IDEALE THUIS SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Binnen 2 minuten weten wat jouw huis vandaag waard is? Dat kan in 3 simpele stappen!

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL. SCHUITEMA HOEKSTRA EN VAN ECK MAKELAARS BIEDT KWALITEIT EN EEN PERSOONLIJKE AANPAK. WE ONTZORGEN JOU VAN A TOT Z BIJ DE AAN- OF VERKOOP VAN EEN HUIS, WAAR JE VOORAL IN DE HUIDIGE WONINGMARKT DE VOORDELEN VAN ERVAART. MET ALLE EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SNEL SCHAKELEN.

>>>

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Schuitema Hoekstra en Van Eck maakt onderdeel uit van de Vivantus groep. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 verkochte huizen, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

Bel 035-6240651 of mail naar hilversum@schuitemahoekstraenvaneck.nl

SCHUITEMAHOEKSTRAENVANECK.NL